小区物业费上涨 业主"一边倒"同意

　　对于很多小区的物业公司来说，物业费能收到八九成已算万幸，上调物业费难度太大，连提的勇气都没有。然而南京一个小区，刚刚通过业主大会决议，要将小区的物业费上调，不但涨幅较大，而且几乎是一边倒的同意票。

　　业主们主动要求多交物业费的这个小区，是江宁的江南文枢苑。业委会主任赵健说，原先0.65元的物业费已经维持了6年半，这次通过业主投票的形式，决定上涨到0.85元。“小区总共765户人家，这次共收到495张票，有477张同意票。”

　　为何业主“一边倒”同意涨价？赵健解释说，对于物业费的构成和开销情况，小区业委会做过仔细调查研究，发现随着人员工资、设备维保费用的逐年增长，原先的水平已经难以为继。“一个物业公司，人员工资占总开销的比例，最高能够达到80%。而6年来，人均最低工资标准，已经从850元上涨到1480元。再延续以往的物业费，物业公司只能不断降低服务标准，进而亏损走人，最终受害的是全体业主的利益。”他表示，考虑到物业费涨价的难度，此前业委会进行了宣传，召开座谈会了解业主心声，张贴打算上调物业费的详细原因，再加上物业公司多年来一直能够保证服务质量，赢得了业主的理解。