沈阳金山钢材市场月底拆完 将建高端商住项目

　　位于沈阳市皇姑区的金山钢材市场将正式退出市场，和市民说再见。

　　11月11日，记者从皇姑区获悉，最近金山钢材市场内所有地上建筑、经营摊位和存储仓库已基本拆完。预计到本月底，金山钢材市场地块将全部拆除完毕。

　　过去：钢材市场进出的车辆给居民出行带来不便

　　金山钢材市场东起鸭绿江西街西至陵园街，南起银山路北至金山路，占地面积为300亩，地块属于上岗子村集体土地，拆除前市场内经营业户近900户。

　　“金山钢材市场建于1999年，当时对区域经济发展和解决人员就业发挥了积极作用。”钢材市场所在的首府新区相关负责人介绍，随着时代的发展和区域经济结构的变化，金山钢材市场的业态不仅与周边环境极不适应，拉运钢材的大车也给地区居民出行带来不便和安全隐患。特别是在皇姑区的首府新区成立后，金山钢材市场与整个地区规划业态不相符合，已经成为制约地区发展的因素。

　　现在：地上建筑基本拆完，月底将全部拆除完毕

　　为推动首府地区发展，加快“城中村”改造进程，皇姑区决定对金山钢材市场地块进行土地征收。

　　“金山钢材市场租金是上岗子村的主要经济来源。”相关负责人说，在与上岗子村委会签订土地征收补偿协议后，征收工作指挥部工作人员迅速进驻金山钢材市场进行摸底并制定工作实施方案。

　　针对市场内业户集中反映的合同租约未到期、货物搬迁没有场地等问题，指挥部研究制定搬迁补偿方案，统一解释答复，现场总指挥在市场接待业户答疑，所有疑问面对面交流，最终确定市场搬迁期限从9月13日到11月11日，总计60天，分两个阶段给予搬迁奖励，业户未到期租金由区政府统一承担退还。截至10月10日第一奖励期最后期限，共有820户业户签约，签约率达91%。

　　“余下业户也都认同搬迁补偿方案，抓紧最后期限清理库存，预计第二奖励期限内能够实现全部签约。”相关负责人说。

　　目前，金山钢材市场已设立围挡，市场内所有地上建筑、经营摊位和存储仓库已基本拆完。

　　预计到本月底，金山钢材市场地块将全部拆除完毕。

　　将来：金山钢材市场地块将变身高端商住项目

　　11月11日，首府新区招商局相关负责人介绍，目前已有投资商计划对金山钢材市场地块投资。

　　投资方拟建设集写字楼、商场、高端住宅于一体的商住项目，预计建成后商业面积将突破7万平方米。

　　记者了解到，这个高端商住项目计划于明年开始启动建设，预计工期为2年至3年。

　　对于金山钢材市场拆除后，怎样满足钢材的市场交易问题，相关负责人介绍，首府新区规划在北部区域建设钢材、建材的电子商务交易结算中心，既整合现有企业资源，满足钢材交易的需求，同时摒弃原有的现货交易方式，实现交易电子化和产业升级，减少对周边居民生活的影响，提升了城市形象。