大城梦想下 实力房企成郑州城市格局的推动者

　　一个城市的成长，往往会改变传统的城市格局，而改变城市格局的推手就是实力房企。如今来自国内省内的各大房企逐鹿中原，布局郑州，改变的不仅是郑州人传统的置业观念，更在引领一种全新的生活方式。在郑州大城崛起过程中，城市格局也正在发生巨大变化，这些变化离不开实力地产在区域的运营能力。

　　郑州的大城梦想

　　上世纪的郑州，有着绿城的称号，宁静而温婉。一辆自行车从西区骑到东区不嫌累，更没有堵车的烦恼，但那时的郑州缺少了大气和魄力。1998年，房地产实行商品化后，郑州的城市面貌才得以彻底的改变，而改变城市面貌的是曾经叱咤和正在辉煌的房地产企业。

　　房地产的浪潮让郑州有了大城的梦想。曾经的商朝都城，在沉寂了几千年后重新激发了大城的野心。现如今，郑州已经极大地拉大城市的框架，并逐步规划形成了以郑东新区、中心城区的两核，巩义新城、新密新城、登封新城、中牟新城、航空新城、新郑新城等六城，以及郑州经济技术开发区、郑州航空港区、中牟产业园区、郑州国际物流园区等五大经济区，以及宜居教育城、宜居健康城、宜居职教城、新商城、中原宜居商贸城、金水科教新城、惠济高端服务业新城、二七生态文化新城、先进制造业新城、高新城等十大组团的战略大格局。

　　随着中原经济区、郑州都市区组团发展规划的出台，主城区周边区域被纳入大的城市发展框架，为区域内房地产发展提供了土地、规划和市政配套的资源支持，也使区域的发展潜力得到释放。同时，随着大交通体系的建立，交通成本的降低和交通的便利为周边房地产市场提供了更多的发展机会。

　　实力房企是区域核心的营造者

　　进入21世纪，郑州扩张的冲动愈发强烈，北移南扩，东崛西进，凡是当时的周边热点板块和热点区域，都离不开实力开发商的身影。2003年，号称千亩大盘的21世纪小区让郑州跨越了当时被视作农村的北环，其后普罗旺世、思念果岭让北区变得宜居高端；绿地、绿城、顺驰等一批来自全国的地产商在东区布局，引领郑州进入了郑东新区时代，现如今，这些楼盘已经是郑州房价昂贵、宜居宜商的经典楼盘。正商、振兴等实力房企在南区挥下第一锹土，彻底让南区成了居住热点区域。而西区因为升龙、万达的介入不再落寞，重新焕发着勃勃生机。

　　如今放眼望去，改变郑州格局的房地产大盘比比皆是，既有亟待开发的万科城，又有北区正在热销的民安北郡；既有偏于一隅的生态大盘新田城，也有地处繁华地段的郑州万达中心；既有安静闲适的雁鸣湖壹号，也有酒香不怕巷子深的恒大金碧天下和恒大绿洲……

　　郑州不少本土房企负责人表示，实力房企对营造出热点区域和板块功不可没，以前对一个陌生地块，企业没有十足的实力和魄力是不敢轻易涉足开发的。但随着这些实力地产商跟进开发，把荒地变成热土，共同掘金，不仅让城市发展随之外延，也改变了购房者的置业观念。

　　时代需要表彰这些城市格局推动者

　　可以说，正是这些具有相当开发实力的地产企业，从几十万平方米到数百万平方米的开发规模，大大提升了购房者对新板块的关注，也是这些地产企业，凭借强大的开发能力和品牌号召力，让郑州外延区域由原来的不毛之地变成了高楼林立，热闹宜居的热点区域。

　　如今，越来越多的实力房企先后从单纯的房地产开发，走上了更具规模化、综合性的城市格局的改造者。这些城市格局的改造者，在为郑州城市造城筑梦，推动郑州经济发展，提升郑州宜居、宜商环境的同时，也以强烈的社会责任心和对城市历史、文化的尊重、继续与发扬，以大量丰富多彩的社区活动、高雅文化活动，提升城市居民的文化素质，推动城市文化、城市文明的进程。随着郑州城市框架的进一步拉大，以后还有大批城市运营商的崛起，郑州人对城市居住生活的要求也会达到一个新的高度。

　　因此，郑州，以城市的名义需要对这些企业进行表彰，以此来彰显一个大城的气度和感恩之心。