武汉楼市增速未降温 11月67个楼盘趁热卖房

　　9日国家统计局发布的数据显示，1—10月份全国商品住宅销售增速回落。然而武汉楼市并未出现降温：去年全年销量已被刷新，11月预计有67个楼盘入市，而创下单月成交量新高的10月份，入市楼盘是60个。

　　国家统计局的数据显示，1-10月份，全国商品住宅销售面积85721万平方米，同比增长22.3%，增速比1－9月份回落1.6个百分点；商品住宅销售额51485亿元，增长32.6%，增速比1－9月份回落0.9个百分点。虽然房地产市场出现“减速”迹象，但一二线城市的需求依然十分旺盛，比如武汉。市场机构统计显示，11月武汉预计将有67个楼盘扎堆入市，其中38个新楼盘占比超过一半，开盘数超过10月份的60个，其中不乏越秀星汇君泊、万科城花瞡苑、保利城、福星华府、万科汉口传奇等大盘。供给充足，需求也旺盛，10月武汉成交量1.54万套，创下单月成交量的历史最高纪录。今年截至11月9日的成交量已达13.53万套，超越去年13.49万套的成交量。

　　网络研究中心高级研究员余淼分析，与北京、上海、广州等一线城市调控政策收紧的强烈预期相比，武汉作为二线城市，今年来调控政策相对稳定，未出现明显的增速回落，预计年内仍将保持高位运行。

　　有业内专家指出，春节长假临近，楼市将会进入成交低潮期，所以开发商抢在11月大量推盘，加上十八届三中全会会楼市政策或将收紧，开发商年底抢收意图明显。