北京通州运河核心区三宗地招标

　　(记者 李芊)土地出让热度不减。昨日，北京通州区运河核心区三宗地块现场招标，吸引了保利、绿地、龙湖、富力、金地等房企投标，目前龙湖、富力、绿地暂领先。据了解，该区域近期连续出让多幅地块，成交均价在1.1万元左右，而昨日三幅地块的最高报价均超过之前水平。

　　而昨日公告招标的三幅地块中，Ⅸ-09、08、13-A地块最高报价为18.564亿元，由龙湖给出，按此计算溢价率为33.6%，楼面价13053元/平方米；Ⅸ-11、12、13-B地块富力联合体出价23.2777亿元最高，按此计算溢价率为28.5%，楼面价12501元/平方米；IV-01地块绿地控股出价7.82亿元最高，按此计算溢价率为33.9%，楼面价13033元/平方米。

　　北京中原地产市场部研究总监张大伟表示，这三幅地块竞价比之前的地块有明显上涨，说明土地市场的温度依然非常高。而年内叠加这几幅地块，累计土地出让金接近1400亿元，今年全年北京土地成交突破1600亿元的可能性非常大，甚至可能超过2010年1640亿元的历史纪录。