清华大学经管学院教授：房地产将有巨变

　　李稻葵

　　清华大学经管学院教授

　　日前，针对当前市场上对未来房价走向的众说纷纭，李稻葵专门拟文称，不管是从未来的供求关系变化，还是中国房价国际性价比看，中国房价已经是强弩之末。由于短期房价上涨预期很强，囤积者现在还惜售，新建房屋入市时间问题，房价短期还可能会继续上涨。但这种上涨只是最后的疯狂。

　　这种情况下如果再大规模发行货币推高房价，人民币必将面临大幅贬值。而人民币贬值以前资本会大量集中外逃，中国财富就会损失殆尽。其后果比房价下跌还严重，房价下跌，肉烂在锅里，房价再上涨等于把钱送给别人，坏账留给自己。当然，如果真的要大规模印发钞票，也无话可说，但相信中国精英们不会这么疯狂地孤注一掷。因为即使孤注一掷，也最多是苟延残喘，最后结局会更悲惨。