今年前10月涨11% 武汉后湖片区房价直奔9000元

　　昔日被称为房产价格洼地的汉口后湖片区，已经名不副实。随着各大品牌地产商抢滩入驻，该片区房价今年已上涨11%，短短10个月从“7”字头直奔“9”字头。

　　昨天，亿房市场研究中心公布的数据显示，10月份城区10个主要楼市片区中，汉口中心区、武昌中心区及古田片均价都已过万，其中最高的汉口二环中心区内，均价达1.37万元/平方米。值得关注的是，在今年元月整体均价刚过7900元/平方米的后湖，目前均价已达8783元/平方米，已超过汉阳中心区、青山等片区，排名第四。

　　记者走访发现，后湖目前在售楼盘中，“8”字头房价楼盘已难觅踪影。越秀星汇君泊、尚都一品、梦湖香郡等楼盘，尽管售价尚未最终确定，但开盘价格过万已是板上钉钉。售价在8500元/平方米左右的，仅塔子湖西路的奥林紫园等少数楼盘。

　　随着市民之家的启用，地铁等配套设施相继开建，后湖越来越受到地产商青睐。据不完全统计，目前后湖在建新房总面积超过100万平方米，是汉口新房开发量最大的区域，入驻房企除了武汉地产、百步亭等本土老牌企业外，还包括越秀、中海等一批全国性开发商。

　　中科辉创地产董事长陈晖认为，随着大牌开发商的进入，后湖区域告别低水平开发阶段，楼盘开始走品牌化和高档化路线，“后湖房子便宜”的印象已成为过去式。在克而瑞华中区总经理吴洋看来，后湖片区目前的开发量较大，市场消化需要时间，因而未来一年内总体价格将比较平稳，上下波动的幅度不大。