通州运河核心区又有两宗地成交 1月内供地10宗

　　昨日，市土地整理储备中心网站上的经营性用地交易结果中，再次出现了通州运河核心区地块的名字，其中的Ⅸ-10地块和Ⅳ-04地块分别成交。算上这两宗，通州运河核心区内在不到一个月的时间内，已成交F3其他类多功能用地达10宗。

　　根据出让公告，通州区运河核心区Ⅸ-10地块的土地面积约3.54万平方米，规划建筑面积为13.68万平方米，招标出让底价为13.51亿元。市土地整理储备中心网站信息显示，通州区运河核心区Ⅸ-10地块已经是北京富力城房地产开发有限公司和北京极富房地产开发有限公司在该区域内联合拿下的第3宗地了。虽然最终的成交价格已达到17.3777亿元，但仍然是这3宗地中价格最低的，前两宗地分别以23.2777亿元和18.2777亿元成交。

　　同日成交的Ⅳ-04地块体量较小，土地面积为2.33万平方米，规划建筑面积为6.2万平方米，具体的四至位置为：东至新华东路道路中线，南至永顺东街北红线，西至新华南北路道路中线，北至芦庄南街道路中线。据悉，该宗地的出让底价为6.12亿元。在金辉集团等5家房企的竞争中，该项目最终被保利(北京)房地产开发有限公司和佛山顺德晟鸿投资有限公司联合体以8.06亿元竞得。

　　自10月31日起，该区域共出让了10宗F3其他类多功能用地，成交总额已经突破117亿元。有业内人士分析，通州运河核心区近来土地市场持续升温，预计未来该区域竞争将更为激烈。