房地产企业转让无产权地下车位如何缴纳印花税?
2013年11月19日 16:24 来源：南京日报 
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参与互动(0)某房地产企业会计问：我们公司转让无产权的地下车位，与业主签订转让使用权协议。请问这种合同是否应该缴纳印花税？如果缴纳，按照哪个税目计算？
答：从法律性质上讲，车位使用权有偿转让协议，虽名为使用权有偿转让合同，但本质上不属于买卖合同，而是租赁合同，符合租赁合同特征及法律要求。根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定，财产租赁合同属于印花税征税范围，应按合同总金额的千分之一缴纳印花税。因此，公司与业主签订的车位使用权转让合同，应按照“财产租赁合同”缴纳印花税。
【编辑:张玉玺】
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