11月第二周长沙新房网签2583套 环比略跌

　　继前一周环比小幅上涨后，刚刚结束的11月第二周，长沙楼市新建商品房成交略降。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周(2013.11.10-2013.11.16)长沙市内六区新建商品房网签2583套，比前一周减少186套，环比下降6.7%。

　　进入11月以来，长沙各大开发商推盘热情不减，据不完全统计，刚刚结束的周末两天(11.16-11.17)，长沙楼市有10个项目开盘推新，其中，邦盛水岸御园、保利香槟国际、紫鑫御湖湾和南庭城果为纯新盘首开，其余均为老盘加推。从供应上来看，长沙楼市新房供应充足，不过上周的新房成交量却略微下跌。

　　数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2583套，26.00万平方米；其中住宅网签2186套，23.30万平方米。跟前一周相比，上周内六区新房网签量减少了186套，环比下降6.7%。从各个区的情况来看，雨花区、开福区上周新房网签量环比下滑，其中，雨花区网签量由852套降至454套，环比下降46.7%，领跌内六区，较大程度上拉低了上周内六区整体网签量。

　　其他四个区上周新房网签量则均有不同程度的环比上涨，其中涨幅最大的是岳麓区，环比上涨26.1%，并且以998套的网签量夺得上周新房网签冠军。业内人士人士分析，上周长沙内六区新建商品房网签量微跌，除11月本属淡季的原因外，11月15日发布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提及“房产税立法”，也让部分改善型需求购房者放慢了购房节奏。

　　保持一个多月的活跃态势后，长沙内六区二手房市场在上周出现明显下滑。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周(2013.11.10-2013.11.16)长沙市内六区二手房成交286套，2.81万平方米，其中住宅成交271套，2.76万平方米。

　　跟前一周相比，长沙市内六区上周二手房成交量减少112套，环比下降近三成，从各个区的情况来看，只有芙蓉区上周二手房成交量环比持平，其他各区均出现不同程度的环比下降。(记者 曹文飞)