百平米住房采暖费相差1350元 官方称采暖价将统一

　　观察动机： “暖气温度是一样的，我们小区还是用的燃气供暖，为什么比燃煤的贵一千多块钱？” 本市正式供暖已有一周时间，供热部门要求确保居民家中达到18摄氏度。但有市民反映，尽管今年居民热价未涨，但不论是集中供暖还是自采暖，由于供热方式、墙体保温性能等的差异，一个采暖季，相同面积的房子，所需采暖费用相差上千元，甚至可达几千元。

　　案例

　　小区锅炉改造 价格翻了一倍

　　“前年我们这边锅炉改造，从烧煤改成了燃气供暖，采暖费一下从不到两千变成三千多，今年又得交三千多。”家住朝阳区青年路附近小区的邵先生介绍，他的房子面积为110平方米，已在该小区住了6年。前年该片区的燃煤锅炉改造，改为使用天然气供暖，而他需缴纳的采暖费每平方米从16.5元上升为30元。“我家里的温度没变化，交的钱却几乎翻了一番。”邵先生说。

　　与邵先生一样，不少老旧小区在完成煤改气、煤改电或接入热力集团管网后，为减少燃煤污染排放做出了贡献，但家庭采暖费却有所上升。通州区的任女士抱怨道，与街对面的小区仅仅相隔数十米，户型、面积基本相同。以往两个小区均是用燃煤锅炉供暖，但前两年她所住小区将锅炉进行了改造，改为天然气供暖，而对面小区未实施改造。“本来采暖费都是一千多，现在我们家涨到了3000多，对面小区一分没涨。”对于涨价，她十分不解。“怎么供暖不是我能决定的，按理说我们改造了锅炉，换成了清洁能源，应该鼓励，但是采暖费上升也由我们承担，这我不太理解。”任女士说。

　　记者了解到，煤改气，一方面用上了清洁能源，另一方面就因为用上了清洁能源，今年20余万户居民的热费也随之上涨。

　　成本

　　锅炉房：燃气虽比燃煤贵 扣除成本未挣钱

　　依然是室温18℃度，为何供暖费却要多交，不少居民有些想不通。为算清楚煤改气之后的成本账，北京青年报记者采访了某刚刚进行了煤改气的热电厂，经该厂的总工程师一算，改为燃气锅炉后，每平方米供热的成本提高了50%有余。

　　据介绍，用燃煤锅炉时，1平方米的热需用煤25公斤，去年煤的售价平均为700元/吨，这样1平方米热的用煤成本为25×700/1000=17.5元；改成燃气锅炉之后，1平方米的热需用气10立方，目前每立方气的价格为2.67元，这样，1平方米热的用气成本为10×2.67=26.7元；这样，单就热源成本，烧气比烧煤每平方米热费就提高52.6%。

　　让人费解的是，使用清洁能源了，政府的补贴反而变少了。北青报记者了解到，去年的燃煤补贴为11元/平方米，今年的燃气补贴为8.62元/平方米。燃煤时，上述热厂的供暖费为19元/平方米，这样，其每供1平方米热的收入为19+11=30元，扣除17.5元的热源成本、6元的水电成本，剩余6.5元。“这6.5元还要包括人工、折旧、维修等方面的费用，就只剩微利了。”总工程师表示。

　　改成燃气锅炉之后，供暖费变为30元/平方米，这样，其每供1平方米热的收入为30+8.62=38.62元，扣除26.7元的热源成本、5元的水电成本，剩余6.92元。锅炉房反映，燃气每平方米虽然多收了11元，但每平方米只多挣了0.42元，其实并未赚到什么。文/本报记者解丽

　　算账

　　百平方米住房供暖费

　　4种方式相差1350元

　　按城市热网、燃煤、燃气等供暖方式不同，目前北京居民供暖价格可分成四类。根据市发改委公布的供热价格，第一种是小区燃煤锅炉供暖，分为直供和间供，价格分别为16.5元/平方米和19元/平方米。其次是北京热力集团城市热网集中供暖，在城区占较大比例，供热价格为24元/平方米。第三种是使用天然气、液化气、油、电供热，供热价格为30元/平方米。

　　房子面积均按100平方米换算，燃煤直接供暖的家庭需缴纳1650元，燃煤间接供暖采暖费为1900元，接入热力管网的家庭为2400元，使用燃气(油、电)供暖的家庭则需3000元采暖费。这就意味着，同样面积的房子，采暖温度均达到标准的18℃，使用燃煤采暖比使用燃气的家庭节省1350元。

　　除了集体供暖，不少位于城乡结合部和郊区县的小区尚未接入集中供暖管线，居民家中使用天然气或液化气自供暖。北青报记者比较发现，即便排除楼房墙体保温性能的优劣，烧燃气的居民支出也要高于燃煤供暖。

　　“外墙根本没加保温层，暖气开得再高也根本不保暖。”家住回龙观某小区的柳女士告诉北青报记者，小区建成已近10年，使用壁挂炉采暖，“我把水温调到50℃，房间温度设为20℃，一晚上能走十几个字(一立方米燃气的俗称)，要算就是接近30块钱。” 柳女士计算道，燃气费2.28元/立方米，家里每天暖气开14个小时，96平方米的房子一个冬天需燃气费4000多元。“补贴140个字也就能管几天，不顶用。”

　　官方回应

　　现行标准有失公平 居民采暖价将统一

　　市市政市容委相关负责人表示，用天然气供热，其成本较之燃煤增长不少。同时，该负责人透露，目前按照供热燃料的不同而使热价不同的方式不久将会改变，四种供暖价格将实现统一，成本差价将由补贴进行调剂。

　　该负责人称，现行价格2001年时制定的，目前已经执行了十余年，燃煤涨幅十年间很大，补贴也比较多。不过，供热结果相同却因为燃料不同而产生热价差确实有失公平，“所以，我们在今年内统一了非居民用户的供热价格之后，下一步就将统一居民用户供暖费，不再区分是烧煤、烧气还是烧油”。

　　而这种改革的总体原则是遵循三个统一：统一热量、统一标准、统一价格。最终室温都须达到18℃，同时每平方米热费价格统一。而价格的确定尚在研究中，应该在目前最低价16.5元/建筑平方米和最高价30元/ 建筑平方米之间进行均衡。而对于采取不同热源的成本差价，将配比不同的补贴标准进行调剂。“这将既有利于清洁能源的改造，也是热计量的总体规划所要求的”。

　　本版文/本报记者 周敬启