济南调研保障房“并轨” 明年拟配租7000套

清雅居公租房在黄岗路和粟山路交叉路口的西南侧 记者 赵天羿 摄

　　随着公租房摇号选房规则的公布，市民对保障房的关注更加热切。下一步保障房将朝什么方向发展，明年能推出多少保障房源，昨日记者为您进行了了解。

　　针对此前住建部提出的廉租房、公租房、经适房“并轨”问题，济南市保障性住房管理中心主任王浩表示，从前几年起，济南就已不再由政府投资集中建设经适房，保障房“并轨”问题，涉及准入门槛、租金标准以及后期管理等方面的政策调整，目前济南市住房保障管理部门正就相关问题进行调研。

　　另外，此前已开展在新建商品房项目中配建保障房工作，该负责人表示，目前市里批准配建保障房的项目是中铁逸都国际，共配建442套，目前正在建设中，至于今后保障房是采取政府集中建设方式，还是在商品房项目中大范围配建，济南尚在摸索。

　　针对明年保障性住房建设分配计划，济南市住房保障和房产管理局住房保障处处长贾萌表示，明年保障房建设分配仍将是全市房管部门的工作重点，目前的初步计划是新开工建设各类保障性住房3600套，面向社会配租7000套。

　　政策答疑

　　1每个单位一个号单位内部自行分房

　　昨日有市民咨询本报，在房源不够的情况下，是所有申请单位都享有一定的房源比例还是排序靠后的单位可能要成为“候补”？

　　济南市住房保障和房产管理局工作人员表示，单位申请户的排序号原则上一个单位一个号，即对单位进行排序，单位内部的申请户不作排序。摇号排名靠后的单位可能就要成为“候补”了。摇中号的单位比如本来有80户房源需求，现在只能提供60套房源，有20户核准户要轮候，这20户也由单位内部自己决定，在单位划定了选房范围后，单位自行进行房源分配。

　　2单位和个人摇号分类一室户两室户不分类

　　有市民咨询，如果房源只有500套，摇号的时候拿到501号是不是就代表着选不上房子了？

　　济南市房管局工作人员解释称，公租房摇号的时候，单位申请户和个人申请户是分开的。但两类中申请的房子有一室户和两室户两类，这两种是不分开的。举例来说，假设房源有1000套，其中一室户有500套，两室户有500套，通过申请审核一室户有600户。摇号的时候1号可能是两室户，2号可能是一室户，3号可能还是一室户，具体由摇号现场的电脑决定。因此拿到501号的市民前边可能只摇了200来个一室户。

　　具体到此次一室户房源相对紧张的西蒋峪公租房，现在划分的个人一室户房源为640套，摇号时以在一室户中的排名为准。

　　3合租房按性别户型配置人均面积不低于5平米

　　有申请单身职工宿舍的申请者咨询是否会和其他单位的人一起合租？

　　按照《选房规则》，单身职工合租住房按照一室户不少于2人、二室户不少于3人进行配置，人均居住面积不低于5平方米。合租住房按照性别和户型进行配置。无法达到合租配置要求的单位，在满足家庭户配置的前提下，可与其他单位联合配置。合租住房所配置的户型、联合配置的单位由市保障性住房管理中心统一调配，不服从调配的视为放弃。