南京“长岛观澜”楼盘：想买房先交200万诚意金

　　昨日记者获悉，南京江心洲首个即将入市的楼盘，竟然向购房人收取200万诚意金，创下当地楼市诚意金之“最”，业内人士也称前所未闻。

　　这家名为“长岛观澜”的楼盘将在11月底推出一批叠加别墅产品，总价最低550万元，最高860万元，按理说，总价大几百万元的房子在当下的南京楼市也不算稀奇，然而，令人惊诧的是，开发商却规定：买房人须先缴纳200万元诚意金。销售人员告诉记者，意向客户非常多，设立高门槛意在有效筛选客户，“现在已经有不少内部客户要买，到时候只会拿出70%房源来卖，开盘不摇号，先到先得。”

　　据了解，七八年前在南京买一套普通住宅的诚意金一般在5000元左右，后来发展到一两万，当前不少楼盘收取的诚意金是一二十万。11月中旬，南京河西一家高档楼盘将大户型房源的诚意金门槛一举抬到50万，孰料几天后这个纪录就被打破。江心洲这家楼盘此次共推100多套房，意味着开发商先期收取的诚意金至少高达2亿元！尽管按规定最终不购房诚意金可退，但抢先占用大量资金难免快速“圈钱”之嫌。