江苏华光地产旗下楼盘复工无期 购房业主上门交涉被拒门外

　　中新网南京11月21日电 (齐书懿)原定在年底交付的新房不但无法按期交付，承诺的复工日期也一拖再拖，遥遥无期。近日，南京华光地产旗下银河湾卓苑多位业主向本网反映，该楼盘已停工近一年。昨日，业主试图与该企业交涉，却被拒之门外，而华光地产的几位主要负责人电话也处于无人接听状态。

　　位于南京市尧化门尧佳路的银河湾卓苑，一期已经交付，二、三、四期尚未完工。据了解，房子主体建完之后便停工，时隔一年仍然没有复工。昨天上午，银河湾卓苑二期多位业主收到通知称银河湾卓苑已经复工，但业主们去到现场又被告知延期到23日，一位业主称，被这样忽悠不是一两次了。

　　楼盘停工，无法按规定时间交付，给业主们的正常生活带来了不便。据了解，银河湾卓苑二期共两百多户业主都是刚需购房者，大部分人购房都是为了结婚、解决孩子上学等问题。

　　业主王先生表示，他们先后多次与华光地产南京总部试图交涉，均被拒之门外，楼盘几位主要负责人电话也一直处于无人接听状态。随后，业主们连续发了两次催告函催促开发商复工，华光方面一直推诿责任，解释与施工方有纠纷，但施工单位南京市第八建筑安装工程有限公司负责人面对纠纷疑问也避而不谈。

　　据南京一家媒体2011年报道，华光地产集团最早成立于常州，2003年进入南京成立子公司。但在2010年底，常州华光房地产开发有限公司曾向华融信托融资，抵押物为其90.91%的股权，华融信托实际上成为常州华光房地产开发有限公司绝对控股股东。其董事长钱菊生、钱学栋持有的常州华光房地产开发有限公司2000万元的股权，也质押给了华融信托。而江苏华光银河湾房地产开发公司等，也是这一融资项目的连带责任保证担保。

　　据当时的报道，华融信托承诺投资者的预期收益最高达到8.5%，这无疑让开发商背上了高利贷。

　　据了解，银河湾卓苑二期别墅也将于今年12月开盘，但华光地产早在2007年10月就拍得了银河湾卓苑的土地，地块编号NO.2007G47，楼面地价仅3925元/平米。这意味着，开发商拿地距今已有六年，楼盘早已涨至近2万一平方米。截至目前，银河湾卓苑多位负责人均处于手机畅通无人接听状态，如此拖延开盘、停工拖延交付是否存在资金链问题不得而知。

　　21日，从南京市房产管理局方面获悉，银河湾卓苑开发商与其施工单位在合同付款上存在矛盾，导致房子停工。但南京市栖霞区政府已经通过多方努力，对该开发商和施工单位做了妥善协调，停工近一年的房子将在近日动工，尽快完工交到业主手里。(完)