开发商否认买房要交200万元诚意金 房管局调查
昨日南京有媒体报道和买房人反映,称江心洲银城长岛观澜项目还未开盘,便向买房人收取200万诚意金,涉嫌违规操作。昨日,开发商对此予以否定,称不存在200万诚意金的说法。
买房人:
售楼员让准备200万诚意金
在银城长岛观澜的业主论坛记者发现,网友“墨白”发帖称:周末去售楼处,置业顾问说不摇号选房,先准备200万诚意金。而这一天价诚意金引起了众多网友热议,有网友表示这是开发商为了筛选优质客户采取的做法。
昨日记者采访意向买房人王女士,王女士表示前几天她咨询售楼员的时候,对方也和她说需要交纳200万的诚意金,“我说想买,但一时拿不出这么多资金交诚意金,销售人员说,物有所值。房子比较抢手,这么高的诚意金是物有所值。”
开发商:
200万诚意金的说法不存在
昨日,记者以买房人身份咨询了售楼员,对方表示,预计近期开盘推出毛坯的叠拼别墅,面积在160-280㎡,售价还未确定。
当记者询问是否需要交诚意金的时候,售楼员表示,他们手续还不全不需要交诚意金。昨日,金陵晚报记者查阅南京市住房和城乡建设委员会网站发现,银城长岛观澜确实还未领取预售许可证。
银城长岛观澜销售负责人王政表示:“我们从未收取任何诚意金,一分钱都没有收到,也没说过要准备200万诚意金的说法。之前可能是售楼员让买房人准备首付款,我们的首付款大概在150万起,所以让买房人准备200万付首付。”
房管局:
未领销许不得收任何费用
那么,银城长岛观澜到底有没有预收诚意金?楼盘未取得预售许可证能否提前收取诚意金?
南京市房管局商品房管理科的相关工作人员表示,未领取预售许可证的楼盘不得以任何形式收取任何费用。一旦被发现存在违规操作,将移交监察大队。
昨日,对于买房人反映的情况,南京市市房管局相关部门表示具体情况他们正在调查中,目前已经与开发公司进行联系,对于开发商有没有收取诚意金进行调查,详细情况等调查结果出来之后将第一时间对外公布。