武汉远城区住宅也要排队买 房价向主城区靠近

　　黄陂某楼盘近日开盘，200多套房源2个小时销售一空，两成认筹客户只是因为没有理想户型而放弃买房。江岸区胡小姐无法想象自己在黄陂也买不到房，会有这么多老武汉选择到黄陂置业么？

　　远城区住宅成交量放大

　　胡小姐只是个案，越来越多的老武汉人，正把置业目光投向远城区。

　　今年10月，东西湖、江夏以及黄陂区三个远城区成交量分别达到1107套、854套和1548套。与之相对，江汉、?口、武昌等主城区成交量分别为296套、406套和824套。

　　这些远城区成交量之所以如此之大，并非意味着当地置业需求有多旺盛，很大程度上，缘于承接了武汉中心城区居民的置业需求。而老武汉人置业“郊区化”，也并非想出去“呼吸新鲜空气”，而是主城区房价现实下的选择。

　　主城区业主拉升价格

　　相比于东西湖区6569元/平方米的均价，?口住宅均价为8364元；对比江岸、江汉已经近万元的住宅单价，黄陂盘龙城在售楼盘报价最多6000元出头……低价让远城区楼盘，吸引了大量对价格敏感的刚需群体。

　　业内人士分析，随着对主城区居民吸引力加大，远城区楼盘的底气也更足了。如受益于轻轨的东西湖片区，目前均价已高达6569元/平方米，这一价格与白沙洲一带新盘的报价已经比较接近。同时，黄陂区均价10月已突破5000元/平方米，江夏也逐渐接近6000元/平方米，“其报价逐渐参考临近的主城区了”。