江浦豪宅价格落定 说好的毛坯变精装

　　与降温相比，上个周末南京楼市却没有入冬。据悉，上周共有14家楼盘推出2300余套房源。而四家纯新盘中，有江北“标杆盘”之称的雅居乐滨江国际，终于在上周六揭开神秘面纱。只不过，原本的毛坯成了精装，最高价更是超过25000元/平米。

　　最高每平方米25000万

　　早在本月初，雅居乐滨江国际就拿到销售许可。但跟别的开发商不同，不仅没有立即开盘，对于自己毛坯和精装的消息，也始终保持着“神秘”。

　　据悉，雅居乐当年是以每平方米7813元的楼面价拿下该地块，成功刷新了江浦的价格。今年该项目一打入市场，就被冠以“豪宅”定位。早在今年上半年，就传出其大约每平方米2万的精装价。到了今年10月下旬，又有消息称，其毛坯价高达每平方米2万元。而最终网上房地产公布的首批销售许可证显示，毛坯均价为每平方米14999元。

　　“愣是被2.2万元的价格吓了回来。”上周去看房的黄先生坦言，原本听说有每平方米15000元的毛坯，所以一直在考虑，“但到现场一问，要绑定精装修。”最终将价钱定位在了2万以上，回到了最初的价格。“从拿地到户型定位，这个项目都超前市场好几年。”

　　据悉，该楼盘首批将推出约200套精装房源，主力户型面积为228平米、246平米、280平米三个户型。价格方面，均价突破了每平方米20000元，最高价超过每平方米25000元。

　　288套房半日售罄

　　如果说江浦豪宅的价钱超出预期，那么同一天开盘的宋都南郡，其售价则定位在了每平方米11000元左右，不少买房者表示，“还是很给力的”。

　　宋都国际去年以每平方米3667元的楼面价“入手”。早在今年8月，销售就透露，“价格将不超过1万1。”不过，没有想到的是，在今年8月的一场土拍上，富力以每平方米5459元的价格，拿下了与宋都相邻的地块，刷新了宋都保持的纪录。

　　“比预计的还便宜。”上周六，在宋都南郡国际开盘现场，一位买房者说，虽然当前板桥新城存在公共交通发展滞后的问题，但是相信周边一定会逐步发展起来的，“旁边还有大片的绿地规划，环境应该不错。”

　　据悉，此次宋都开盘的288套房源中，都是90平米以下的小户型刚需房，开盘半天就全部售罄。