车库装修成单间出租 小区所谓的停车难另有蹊跷

　　 停车难在新老小区，都是一个“老大难”问题。近日，锡山区城管义务监督员反映，一些小区所谓的停车难另有“蹊跷”，居民将自家车库装修成单间出租，再租一个地面停车位，导致小区车满为患。

　　  记者根据居民的指点，来到锡州路上的映月苑看到，小区内的路两旁停了不少车，只留中间窄窄的通道可以通行，汽车开过时，路人只能躲到路边两辆车的空隙中，才能不被擦到。而一楼的车库，十之八九都被砌上了墙，安装了门窗，空调外机就放在窗户外，装修成了一个单间。一些车库被用做蔬菜店或杂货店、理发店，更多的是住人，门口还晾着衣服。记者从一扇开着的窗户望进去，看到房间约有30个平方米，最外面是厨房，锅碗瓢盆和煤气灶都有，冰箱洗衣机也一应俱全。

　　  小区居民告诉记者，一间房的租金每月约七八百元，精装修的要贵一些，一年有万元左右的收入。车库被占用后，所有车都停在了地面上，一到晚上，小区里到处都停满了车，车位总不够用。为了增加停车位，小区物业只好把部分绿化改成停车位。居民李女士指着一处停车位告诉记者，“原来这一带都是灌木，你看现在，只有窄窄的一条了，都被占用了。”

　　  类似的情况，也出现在桑达园等小区。“我们早就向上级房管部门反映过，但是至今也没能解决。”提起小区车库违建，映月苑物业公司负责人便一脸愁容。他告诉记者，小区的车库最初价格极低，现在已经涨到了10万元以上，一些居民便将目光盯上了车库，改装用以出租。最初只有一两家违建时，他们要求业主自行拆除，但业主认为这是自家私有财产，想怎么用就怎么用，因为没有占用公共资源，城管也没法干涉。口子一开，有车库的居民纷纷跟风改装车库，拆除工作更难推行下去。车库被占用，所有车就停到了地面车位上，别的居民意见很大。“出租车库一年能有上万收入，地面停车位一个月租金才80块，拆除违建触到了他们的利益，反抗很激烈。”物业负责人说，供电部门和消防进小区检查，也吃了居民的“闭门羹”，房管部门也束手无策，“工作实在难以开展。”

　　作者：杨慧玲