上周长沙新房网签环比下滑一成

　　(记者 张进)11月第三周，长沙楼市成交略有下滑。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(2013.11.17-2013.11.23)长沙市内六区新建商品房网签2413套，23.78万平方米；其中住宅网签2015套，20.63万平方米。据统计，上周长沙市内六区新建商品房网签2413套，较前一周减少170套，成交环比下滑接近一成。

　　分区域来看，上周长沙市内六区中仅雨花区和开福区网签量环比有所增加，其他四区环比成交均现下滑。

　　分具体楼盘来看，根据长沙市房产研究中心研究员申蝶统计，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜十强中，北辰三角洲、中隆国际御玺、望兴景园等项目位列榜单前三名。

　　上周，长沙市二手房市场表现较为抢眼，内六区二手房成交量重新上破三百套关口，成交环比增加近三成。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周(2013.11.17-2013.11.23)长沙市内六区二手房成交370套，3.91万平方米，其中住宅成交357套，3.82万平方米。据统计，上周长沙市内六区二手房成交较前一周增加84套，环比增幅较大。分区域来看，上周长沙市内六区二手房成交量，全部出现环比上扬。

　　据不完全统计，上周末长沙楼市共有9个项目推盘入市，预计11月长沙楼市推盘项目将达30余个；另一方面，国内开发商龙头企业万科在上周推出了以“长沙楼市要出大事”、“打劫开发商”为名的年底放价冲量系列活动，保利、绿地等多家大型房企以各种方式积极跟进，有评论指出，上述情况意味着长沙楼市一众开发商年末的“抢客”大战一触即发，而反观长沙房地产市场，作为本市主流购房群体的刚需型和首次改善型购房者，则很可能因众多房企让利冲刺而取得一个较好的购房时机。

　　近日，有报道指湖南省内相关城市今年或不会进入房产税扩大试点范围，“对于以长沙为代表的湖南房地产市场而言，暂不纳入房产税扩围无疑是一个利好消息。”湖南中原资源中心总监陈世霞表示，“与一些一二线城市相比，长沙房价相对而言比较稳定，或是其中一个重要的原因。”