合肥银行申请房贷周期延长 首套房利率优惠绝迹

　　最新调查数据显示：根据10月11日-11月11日的样本数据，全国32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。记者调查后得知：一套房的停贷还并未波及合肥，但二套房的停贷已经成为多家银行的共同选择。

　　多家银行停贷二套房

　　中关村互联网金融行业协会和融360研究院，对全国32个重点城市近500家银行房贷产品调查显示：停贷现象已由一线城市蔓延到二三线城市，并由二套房扩展到首套房。记者发现，目前，一套房的停贷还并未波及合肥，但二套房停贷已成多家银行共同选择。

　　工商银行南七支行个贷部相关人士表示：早在今年6至7月，该行二套房就已停贷。此外，徽商银行南七支行、招商银行新站支行等多家银行，也如此表示。徽商银行南七支行个贷部工作人员表示：“即使没完全停贷，二套房也比较难办，年底各银行的额度都不多，因此额度将优先给首套房使用。”

　　不过，有包括建设银行三孝口支行在内的少数银行表示，可提供二套房贷款服务。交通银行蜀山中路支行个贷部邱经理则认为：“即使有银行提供也很难在年底拿到贷款，放款还得等到明年一月之后额度宽松之时。”此外，为数不多的银行二套房贷款均需上浮贷款利率。

　　首套房利率优惠绝迹

　　首套房虽未停贷，但亦收紧。徽商银行南七支行个贷部相关人士昨表示：徽商银行自去年开始一直执行的首套房85折利率优惠政策已取消。而合肥各大银行首套房利率优惠已近乎绝迹。

　　由于银行额度所剩不多，即使是首套房贷款，年底拿到贷款的可能性也变小。省内明尊地产中介的副总黄朝军表示：目前申请房贷的周期一般达两到三个月，相对年初的一个月已大大延长。“这几乎是年底的惯例。”

　　联想到今年以来合肥房市的火爆，银行年内个人按揭授信额度的枯竭似早有征兆。但也有观点认为：银行“钱紧”只是原因之一；银行已开始看空房地产后市，减少房贷更多是为降低风险。