看房要排号房东挑买家 光谷次新房逼近新房价

　　部分光谷核心区的二手次新房成了抢手的“香饽饽”。 近日，记者走访发现，光谷关山片区不少小区二手房均价已过万元，由于房源紧俏，甚至出现排号看房、房东选买家的情况。

　　近日，在水果湖附近一家事业单位工作的林女士为方便小孩上学，准备在关山大道附近买一套100平米左右的三房，总价最好能控制在100万以内。她在多家中介查看房源后发现，光谷片区房龄5年左右、关山大道沿线核心地段的二手房挂牌价格多在万元左右，一些紧俏二手房的房东接待看房者忙不过来，甚至出现集中安排排号看房的情况。最终，林女士以106万元的总价，在光谷太阳城购买了一套103平方米的二手房，单价超过10000元/平方米，已经逼近关山大道沿线的新房价格。“在几个买家出价相同的情况下，房东综合考虑挑选买方，因为办理购房资格比较麻烦，几个外地买家被房东直接淘汰了。”林女士说。

　　林女士买房经过反映出光谷片区的楼市现状。最新二手房数据监控数据显示，武汉二手住宅挂牌均价9388元/平方米，全市最受网友关注的十大楼盘中，位于关山片区的就占据4席。

　　中联地产光谷店置业顾问张萌认为，关山大道沿线因占据交通、商业、教育资源，成为年轻人置业的重要区域，市场需求较大，拉升了片区二手房价格，尤其是配套较好的关山大道沿线少数优质房源比较俏。