“调控潮”继续扩围 西安、太原相继出楼市新规

　　中新网11月29日电 “调控潮”继续扩围。昨日，西安、太原相继出台楼市新规。截至目前，本周出台调控政策的城市已达九个。不过，部分业内人士并不看好此轮调控，认为政策在内容上大同小异，基本属于简单的表态型内容，对市场的直接影响并不大。

　　昨日，西安、太原相继出台楼市新规。其中，西安要求严格执行限价、限购、限贷政策，而太原则进一步收紧了限购、限贷政策。对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博上评论称，“太原比西安有新意。离婚丧偶只能买一套。18-20周岁不能买房，20周以上单身一套，结婚的可以买两套。”

　　除了运用行政手段调控楼市外，上述两地还明确要求在市场端加大供应，调高中小套型普通商品住房和保障性住房的土地供应力度。其中，西安确保2014年住房用地计划供应量在2013年的基础上增加10%，太原确保保障性住房及中小套型商品住房的用地供应不低于住宅用地总面积的70%。

　　截至目前，本周出台调控政策的城市已达九个。据国家统计局数据显示，这九个城市10月份新房价格同比涨幅均超过10%；其中，西安涨幅为10.3%，太原涨幅为12.5%。综合相关报道和数据发现，到目前为止，符合这一标准还未公布过调控“新政”的城市有：哈尔滨、乌鲁木齐、岳阳、桂林、南充。

　　“全国合计有望超过30个城市出台调控细则。”中原地产市场研究部总监张大伟认为，在一线城市发布相对有力度的调控升级政策后，二线城市全面接棒。但从二线城市的力度看，基本都是简单的表态型内容，对市场的直接影响预计不大。

　　全联房地产商会创会会长聂梅生做客中新网视频访谈时也表示，“多个城市相继出台调控政策，有跟风的嫌疑，这可以从各个城市出台的政策的内容可以看得出来，基本是大同小异的。”(中新网房产频道)