一周楼事：二线城市加大调控 小产权房“梦碎”

　　中新网11月30日电 本周，多个楼市热点话题获得回应。部分二线城市在本周加大调控力度，被认为是对“高房价”的回应。面对小产权房“转正”传言，官方再次明确表态“不可能”。对于央视曝光的土地增值税拖欠问题，多家房企回应称“存在误解”。针对“撤资论”，李嘉诚称“说我撤资是笑话。”针对“泡沫论”，宗庆后称“我家小区亮灯率还不到1成。”

　　11月25日 经济参考报：两部委击碎小产权房“转正”梦

　　24日，国土资源部、住房城乡建设部联合召开坚决遏制违法建设、销售“小产权房”问题视频会议，部署“小产权房”整治工作，“对在建、在售的坚决叫停，并依法查处”。在两天前的22日，两部委还联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》。这是官方又一次明确强调“小产权房”不存在“转正”的可能性。

　　国土资源部副部长徐德明指出，农村集体经营性建设用地入市必须以严格用途管制、符合用地规划为前提。农用地特别是耕地转为建设用地，必须经过严格的法定审批手续，任何单位和个人使用土地，必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用。无论是国有建设用地还是农村集体经营性建设用地，都必须严格遵守土地利用总体规划和土地用途管制制度。

　　“这是大前提，是前置条件，是硬杠杠，绝不能违背，更不可逾越。”徐德明说，违法建设、销售“小产权房”，恰恰违反了土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，危害性极大。