收房时拿错钥匙 业主花八万元装修了邻居的房

　　用8万元装修一个月的新房，房主却不是自己。近日，武汉新洲区桂花城小区业主陈女士反映，她拿着开发商给的钥匙装修了别人的家，向该房真正的业主支付1.3万元赔偿后，她还不得不四处借钱办理退房和买房手续，购房成本陡增，“明明是开发商的错，为什么要我来埋单？”

　　冤枉

　　8万元装修了邻居的房

　　昨日上午，记者前往新洲区邾城街桂花城小区，见到了一筹莫展的陈女士。

　　2011年1月，陈女士和丈夫买下桂花城小区一套总价28万元的两房，房号为3栋1单元603号房。

　　今年10月13日，陈女士接到通知前往收房。在缴纳一年物业费后，陈女士领到了一把标签为“3-2-1003”的钥匙，陈女士当场对钥匙编号及数量提出质疑，开发商工作人员表示并未出错。

　　次日，陈女士带着装修工人，进入她此前看房时被销售人员确认过的“603”号房开始装修。

　　11月12日，陈女士接到开发商电话，称“房子装错了”。陈女士这才发现，花8万元装修了一个月的新房，其实是邻居的602号房，但陈女士收房时该套房门上标注的是“603”号房。

　　纠结

　　赔钱换房谁的过错？

　　“开发商和物业发现错误后，将钥匙拿走试图打开隔壁的603号房，发现根本打不开。”陈女士告诉记者，事后她曾寻找当事销售和物业人员，结果被告知一个离职、一个查无此人。

　　多次交涉后，开发商首先提出“602业主向陈女士支付一定装修款”的解决方案，陈女士同意。但后来，开发商称602业主不同意，并提出由陈女士“支付1.3万元赔偿、退掉603买下602”的解决方案，陈女士再次同意。

　　11月19日，陈女士向602业主蔡某支付1.3万元赔偿款，准备购买已被错装的602房，因602比603多出约30平方米，陈女士按目前市场行情补齐了差价。

　　“装修前我只看过一次房，看的正是这套被装错的房，他们给我的也是这把钥匙。”陈女士表示，阴错阳差装错了房子，自己应当承担一定责任，“为了筹钱赔偿和换房，我按2%的月利率借下10万元高利贷，但现在贷款买602就算二套房了，房贷首付要七成，利率是原来的1.1倍，之前603号房房贷一年半的利息就超过了1万元，也算是白花了，我的这些损失又该由谁来承担？”

　　记者在该小区3栋1单元看到，乘电梯前往602，所按楼层按钮却是“7”，一梯三户楼层中，一字排开的3间房分别为601、603、602，跟一般房号按“1、2、3”的顺序标注不同。门牌编号在防盗门正上方，门身上留有已被撕掉的标签印。

　　律师

　　双方均应承担责任

　　桂花城开发商为湖北新华房泰房地产开发有限公司，该公司一名陈姓负责人表示，装修工人曾提醒陈女士房屋面积看起来比较大，但陈女士并未在意，所以进错房间装错房，完全是她自己的过失，开发商不会承担任何责任。

　　陈女士质问“为什么事发后更改了防盗门和钥匙上的标签”，陈姓负责人均予以否认，并表示“纠结于谁的错误就没得谈”，唯一的解决方法是陈女士退掉603、买下602，开发商以1%利率借10万元给陈女士支付602的部分首付，剩余所需首付款从603退房款中直接扣除，扣完剩下的钱再退还陈女士，但具体退款时间无法确定。

　　对此，湖北维力律师事务所主任律师吴胜利称，陈女士装修时未对照合同上的户型资料，装修造成的损失应承担一定责任，但她并不应该承担全部责任；开发商在看房、发放钥匙、房屋标号等问题上存在一定失误，对购房者产生误导，应承担部分甚至主要责任。如果双方无法协商处理，陈女士可就此提出民事诉讼，要求开发商承担相应责任。