11月合肥土地出让宗数最多 多宗明星地块遭疯抢

　　11月合肥土地市场在当月29日的硝烟中收官，共成交23宗地块，土地出让金额达34.2亿元，多宗明星地块遭众多房企疯抢。2013年，根据合肥土地市场信息，截至11月已成交建设用地145宗，面积12590.4166亩，出让金已达391.73亿元。

　　大房企多抢一块地

　　11月29日实力房企在合肥土地拍卖市场的厮杀，似乎又重温了今年土地市场的火爆场面。环比来说，11月合肥土地出让面积缩减，成交金额却大幅提高，说明了11月出让地块的含金量。

　　11月合肥市区土地依然是开发商疯抢的目标，20多家开发商抢一块地，几十轮竞价，屡次出现。例如，包河区九华山路以北、宁国路以西的S1312地块，面积只有41.16亩，但因为地理位置较好，经过6家企业60多轮的争夺，最终以1615万元/亩的价格成交；而位于庐阳区固镇路以南、义井路以东的N1310地块则吸引了20家竞买人到场竞拍，包括祥源、海亮、恒大、禹洲等众多开发商，可谓是全场人气最高地块；高新区SXH-3-2、SXH2、SXH-3-1三宗低密度地块有9家企业竞买。

　　11月出让宗数最多

　　梳理合肥土地交易信息，今年1~11月，出让宗数最多的是11月，但面积最大的是5月，达2322.725亩(10宗)，成交金额最高的是8月份，达67.55亿元，且10宗(1352.13亩)地块均为合肥市区，也是今年各大房企争夺最激烈的一个月。

　　前11个月中，土地出让面积超千亩的月份达8个，出让宗数大多在10块以上。土地出让金额方面，60亿元以上月份1个，40~50亿元月份2个，30~40亿元月份4个，20~30亿元月份2个，10~20亿元月份2个。总体算来，前11个月，合肥土地出让金总计已达391.73亿元。

　　点评：土地市场的火爆从另一个层面也反应了明年楼市的火爆程度，房企拿地积极性很高，多家房企争抢土地创下今年单价之王，或许明年房价也将上一个新台阶。