杭州自助大厅让公租房调换更轻松

　　由浙江省杭州市住房保障和房产管理局开发的网上公共租赁住房自助换房信息大厅(以下简称“自助大厅”)自10月正式上线运行以来，承租户自助发布换房信息近40条，其中成功换房8户，受到市民好评。

　　自2009年首次推出97套市本级公租房试点以来，截至今年9月，杭州市通过集中自建、商品房配建以及收购(移交)等方式完成公租房项目43个，筹集房源3万余套，使公租房逐步成为杭州住房保障主体。

　　为了更好地满足承租户对房源区位、楼层等方面的需求，杭州市住房保障和房产管理局开发推出自助大厅，专门为已选定房源并签订租赁合同的市本级公租房保障家庭申请相互调换房源提供便利。

　　据了解，通过自助大厅首例换房成功的是孙女士和蒋先生。他们租住的公租房都在杭州市半山田园，且都是一居室。孙女士的房子面积为55平方米，而蒋先生的只有45平方米。孙女士觉得自己一个人住的房子小点儿没关系，还能减少点儿生活开支，所以想换房。而蒋先生正好想住得宽敞些，于是两人在自助大厅上发布了信息，并自助换房成功。

　　除了像孙女士和蒋先生这样对公租房面积有调换需求的，承租户如果对房源的楼层、朝向、区域有调换需求，也可以登录自助大厅进行自助换房。需要换房的公租房承租户，在输入姓名、身份证号、手机号码(均需与公租房管理系统登记的信息一致)自助发布换房意向信息(包括小区名称、房屋坐落、层数、户型、边套、区域等内容)后，换房系统将自动生成相关信息。而房源调换的流程也很简单：看到条件合适的房子，双方达成调换意向后，填写房源调换申请表等材料交给市级公租房经租管理部门，审核通过后再进行公示。公示无异议后，房源调换双方即可办理换房手续。在双方重新签订租赁合同后，租金自下月起变更，租赁期限仍按原租赁合同确定。据统计，一般情况下，从配对成功到最后重新签订租赁合同，整个过程只需八九天。

　　蒋艳丽