德州上月二手房成交量骤增

　　11月份本是房产交易淡季，但12月3日，记者了解到，除新房交易量上升外，二手房市场也很火爆，11月份二手住房共成交430套，相比十月多了近100套。

　　“我一直想买一套离单位较近的二手房，现在市场上的房源，比九十月份多了不少，选择范围比较大了。”在经济技术开发区工作的张先生说。记者在几家房产中介了解到，不少手里有多套房子的业主开始紧张了。“如果提升过户成本，可能对于一般买房住的人群来说有利，但是对于手中有好几套房子投资的人就没有那么乐观了，若真提高了交易税就意味着买卖二手房的成本上升，让囤房者很担心。”

　　新湖大街恋家中介经纪人小张表示，刚刚过去的周末，咨询买房、卖房的电话明显增多了起来，他手头的客户有的想尽快将房脱手。

　　“短期内，二手房交易可能会进入一个高峰期。二手房业主与购房人的交易将加速，虽然起征房产税的政策真假不知，但是都争取搭上政策的‘末班车’。截至目前，已有郑州、武汉、南昌、沈阳、厦门等11个城市发布了进一步收紧房地产调控政策，德州明年的政策不好说。”都市房产工作人员表示，从往年的情况来看，二手房成交量到年底会呈现“翘尾”，这一情况在今年特别明显。一方面市场上大量次新房释放出来刺激成交，另一方面银行贷款不断收紧，促使部分刚需族着急买房。(记者 贺莹莹)