上周烟台楼市转冷 供需下滑

　　天气转冷，近期烟台房地产市场大规模入市项目减少，无法通过开盘加推的集中销售带动全市成交量维持在高位。据数据监测显示，上周(12.02-12.08)烟台楼市成交1010套，环比下降13.5%，成交量下滑，福山区仍居六区榜首。上周福山区集中成交4宗土地，另外供应的4宗地将于12月26日进行拍卖。

　　上周各区域成交量中，仅福山区、开发区环比上涨，其它四区均出现大幅下滑。

　　福山区成交373套，环比上涨17.3%，位居区域成交首位，环比大幅上涨的主要原因是10.27开盘的欧尚花园在上周取得预售后集中网签前期销售房源，共签244套拉升了区域成交量。开发区成交209套，环比上涨72.7%，成交量大幅上涨，位居全市第二。芝罘区成交190套，环比下降43.5%，位居六区成交第三，区域内项目以续销为主，无开盘加推带动去化。莱山区成交129套，环比下降31%，主要是区域内主力楼盘支撑作用减弱，成交量大幅下滑。