广州上周网签均价破万元创新低 越秀海珠零成交

越秀海珠两区“零成交”

　　“穗六条”公布实施已近满月，广州全市一手住宅的网签均价也迎来新低点，周均价跌破万元。据网易房产数据中心的统计显示，上周(12月8日~12月14日)广州十区二市成交1194套，均价则仅为9189元/平方米，创出今年新低，网签楼盘中更是出现均价只有2226元/平方米的“白菜价项目”。

　　网易房产数据中心统计显示，上周广州十区二市一手住宅网签1194套，虽然环比上上周的940套上涨27%，不过仍处较低水平。11月18日“穗六条”公布实施后，市场成交即见迅速回落，11月17~23日周成交为2129套，上上周为940套。

　　不仅全市网签量在低位徘徊，中心六区成交量更是大幅下挫，上周更再创新低。统计显示，上周中心六区一手住宅网签仅为19套，成交最多区域为从化的396套和增城的366套。

　　成交量低位徘徊的同时，广州一手住宅周网签均价更是一路大幅下滑，跌破万元。分析数据，可以看到上周全市均价大跌，一方面由于价格较高的中心六区成交量大幅下滑，成交价较低的从化和增城占据绝对主力，进而拉低整体价格。中心六区上周均价也仅为16473元/平方米，环比大降22%，有网签的几个楼盘中，高价楼盘无一上榜，只有一个楼盘均价高于两万元，为27059元/平方米，其余中心六区有网签的楼盘均价都低于1.7万元/平方米。(记者赖伟行)