房价环比涨幅继续收窄 同比涨幅扩大势头见缓

制图：张芳曼

　　数据来源：国家统计局

　　今天（12月18日），国家统计局发布11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

　　数据显示，上个月房价环比涨幅继续收窄，70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.6%，比10月份的环比平均涨幅收窄0.1个百分点。与此同时，房价同比涨幅扩大势头见缓。

　　从4个一线城市的情况看，11月份，北京、上海、广州3个城市的新建商品住宅价格环比涨幅比10月份有所缩小，深圳的新建商品住宅价格环比涨幅与10月份相同。

　　从二、三线城市的情况看，新建商品住宅价格环比涨幅比10月份收窄的城市也有29个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，11月份，70个大中城市房价环比涨幅整体继续收窄的原因，主要是前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供应。

　　刘建伟强调，特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，有助于稳定市场预期，市场交易有所降温。据统计，1—11月份，全国商品房销售面积同比增长20.8%，增速比1—10月份回落了1个百分点。

　　刘建伟在分析70个大中城市房价同比涨幅时表示，大部分城市的同比涨幅虽然继续略有扩大，但从近几个月的同比涨幅比较分析看，涨幅扩大的势头明显见缓。

　　初步测算，9月份70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅比8月份扩大了0.9个百分点，10月份比9月份扩大了0.7个百分点，11月份比10月份扩大了0.2个百分点，呈现逐月缩小态势。

　　刘建伟认为，同比涨幅扩大势头减缓，主要是随着一些城市进一步加大房地产市场调控力度，近几个月房价环比涨幅连续收窄所致。(记者朱剑红)