70城市新房价格仅1城下降 涨幅扩大的势头见缓

　　国家统计局昨日发布数据显示，11月份全国70个大中城市新建商品住宅价格同比下降的城市仅有1个，上涨的城市有69个。其中，同比涨幅最大的城市是上海，涨幅为21.9%。

　　昨天，国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，在新建商品住宅中，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.5%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.9%，最低为下降1.2%。其中，同比涨幅最大的城市是上海，涨幅为21.9%；其次是北京，同比涨幅为21.1%；位居第三的是深圳，同比涨幅为21%。

　　二手住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有5个，上涨的城市有63个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降0.8%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为20.1%，最低为下降5.7%。其中，同比涨幅最大的城市是北京，涨幅为20.1%；其次是深圳，同比涨幅为14.7%；位居第三的是上海，同比涨幅为13.7%。

　　“房价环比涨幅继续收窄。”对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从4个一线城市的情况看，11月份，北京、上海、广州3个城市的新建商品住宅价格环比涨幅比10月份有所缩小，深圳的新建商品住宅价格环比涨幅与10月份相同。从总体情况看，初步测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.6%，比10月份的环比平均涨幅收窄0.1个百分点。

　　刘建伟表示，11月份，70个大中城市房价环比涨幅整体继续收窄，究其原因，主要是前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供应。特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，有助于稳定市场预期，市场交易有所降温。据统计，1-11月份，全国商品房销售面积同比增长20.8%，增速比1-10月份回落了1个百分点。

　　“房价同比涨幅扩大的势头见缓。”刘建伟分析认为，从发布的70个大中城市房价同比涨幅看，大部分城市的同比涨幅虽然继续略有扩大，但从近几个月的同比涨幅比较分析看，涨幅扩大的势头明显见缓。初步测算，9月份70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅比8月份扩大了0.9个百分点，10月份比9月份扩大了0.7个百分点，11月份比10月份扩大了0.2个百分点，呈现逐月缩小态势。供图/CFP 制图/左小榕（记者 陈筱红）