11月份武汉房价平稳“刹车”

　　昨日，国家统计局数据显示，11月70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.6%，比10月份的环比平均涨幅收窄0.1个百分点。

　　具体来看，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，66个城市出现价格上涨。在北上广深4个一线城市中，3个环比涨幅出现缩小、1个持平；而在二、三线城市中，环比涨幅收窄城市数量为29个。其中，福州环比涨幅最高，达到1.3%，温州继续成为唯一房价下降城市，降幅为0.5%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，11月份，70个大中城市房价环比涨幅整体继续收窄，主要原因是前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供应。特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，有助于稳定市场预期，市场交易有所降温。

　　同时，房价同比涨幅扩大的势头见缓。从发布的70个大中城市房价同比涨幅看，大部分城市的同比涨幅虽然继续略有扩大，但从近几个月的同比涨幅比较分析看，涨幅扩大的势头明显见缓。初步测算，9月份70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅比8月份扩大了0.9个百分点，10月份比9月份扩大了0.7个百分点，11月份比10月份扩大了0.2个百分点，呈现逐月缩小态势。同比涨幅扩大势头减缓，主要是随着一些城市进一步加大房地产市场调控力度，近几个月房价环比涨幅连续收窄所致。

　　据统计，1月至11月，全国商品房销售面积同比增长20.8%，增速比1月至10月回落了1个百分点。