恒大砸55.1亿豪赌南京 国土局今年狂揽787亿元

　　昨日凌晨，世俱杯半决赛，恒大0:3不敌拜仁。虽然球输了，但在谁也不能否认，年末上演的土拍大战中，恒大无人可挡。

　　足球场上叱咤风云的恒大在土地市场同样进攻凶猛，2013年南京最后一场土拍成了恒大表演的专场，力压招商、中海、华润等品牌房企，拿下两宗热门地块。其中小行的地块楼面地价高达14033元/平米，跃升城南新地王。

　　21.5亿称霸小行 楼面地价高达14033元/平米

　　12月4日，是“宁八条”出台后的首次土地出让，也是2013年最后一场土拍。其中小行区域与迈皋桥区域两幅住宅地双双以近9字头的高价拍卖，在土拍前就引起广泛关注。当天的4宗地块共有14家房企报名竞拍，其中不乏中海、招商、华润等大牌房企。

　　小行G77宅地首先登场，共有9家房企报名。一开始的争夺主要是在招商、金地和苏州凯威之间展开，恒大在第38轮出手报价18.5亿元。华润在第42轮参战，而山东鲁能也在第47轮举牌，山东鲁能和恒大这两位中超赛场冤家在南京土地市场上狭路相逢。

　　经66轮竞拍，赛虹桥街道凤凰三组一期地块即G77地块被恒大以21.5亿元拿下，楼面地价14033元/平米。赶超金浦10109元/平米的楼面地价，成为城南新地王。

　　恒大连进两球！力压中海万科55.1亿豪赌南京

　　随后出场的G79地块同样惊心动魄，共有10家房企报名。栖霞建设、山东鲁能、苏州凯威、中海率先发力，恒大在第64轮再次加入，上场失意的招商在72轮也举牌应价，现场一度陷入胶着。

　　经85轮竞拍，恒大击败招商，以33.6亿元拿下G79地块，楼面地价15408元/平米。而在拿地后，恒大的代表还在现场击掌庆祝。

　　网博地产机构总经理孙海在恒大拿地后表示，一直逡巡于南京城郊的恒大地产，最近来势汹汹，以亚冠之势豪赌南京。一南一北，总投入55.1亿，干掉中海招商等一干央企大鳄，终于取得农村包围城市的决定性成功！

　　还有业内人士调侃，今天的土地稿应该发在体育版。

　　值得注意的是，在12月4日当天，恒大在上海连夺四宗地块，总金额高达41.76亿元，加上在南京的两宗地块，恒大共砸下近百亿进军华东市场。

　　土地市场火力全开 国土局狂揽787亿元翻倍去年

　　逢土拍、必地王。今年南京的土地市场火力全开，轮番上演“地王”大片，各路土豪同样来势汹汹。全市各大板块屡屡涌现高价地块，刷新区域内地价。

　　城北达15420元/平米、城南达14033元/平米、河西达16979元/平米、仙林达14212元/平米、江宁大学城8326元/平米、浦口新城达7973元/平米……暴涨的地价也不禁让人感叹，房价怎么降得下来？

　　在一幅幅高价地的刺激下，今年土地出让总额已经达到787亿元，较去年翻了一倍多，去年这一数字仅为377亿元。据腾讯房产统计，截止到12月4日，南京共有23批土地挂牌出让，成功出让84宗，有41宗地块都是溢价出让，其中溢价率超过30%的地块占到29宗，溢价幅度最高的地块竟然达到138.5%。