年底广州商铺公寓市场成交不俗

　　商业地产·一周成交

　　商铺：本周成交反弹

　　经过前三周的市场乏力后，本周成交出现显著回升，年底商铺市场仍可期。供应方面，市场本周供应仅有9701平方米，全市仅有两个项目入市。其中，荔湾区的邦华星际广场有8304平方米商铺入市，番禺区的东鼎园则有1397平方米商铺推出。成交方面，全市本周成交16098平方米，均价为20485 元/m2。本周，商铺个盘有多个项目成交超过1000平方米，其中，南沙滨海花园成交宗数最多、面积最大，售212宗、共3610平方米；奥园城市天地则以60143 元/m2成为本周最高成交均价，成交总金额超8000万元。

　　公寓：番禺成交称雄

　　供应方面，本周写字楼新推面积有54830平方米。其中，敏捷嘉品再推25635平方米公寓产品；邦华星际广场也有29195平方米的公寓供应。成交方面，本周写字楼成交量有35578平方米，成交均价为16598元/m2。番禺区本周在多个项目推动下傲视各区，总成交量达20296平方米，其中，敏捷华美国际成功售出16149平方米的公寓产品，拔得本周头筹。

　　记者李凤荷 点评：中原地产研究部