南京新挂牌11幅商办文娱用地 百家湖将添酒店式公寓

　　昨天，市国土局新挂牌11幅商业、办公及文化娱乐用地，总出让面积达46.4万平方米，涉及江宁、建邺、雨花台等3个区，将于明年1月24日正式拍卖。

　　新挂牌的11幅地块中，有5幅位于江宁。其中，汤山街道新宁杭路与圣汤大道夹角G93商业地块，总出让面积约7.9万平方米，底价1.76亿元。与其相距不远的G94商办混合用地，距离百家湖不远，出让面积约1.2万平方米。按照规划，该地块内可建设酒店式公寓，但酒店式公寓建筑面积不得超过地上总建筑面积的35%。

　　G95、G96两幅商业、文化娱乐及商务办公用地，分别位于江宁开发区演艺路东侧和西侧，出让面积分别约为9万平方米、20.4万平方米，都要求竞买人或竞买人控股方须具备营业性演出经营资质，其竞买人或竞买人控股方须具有连续5年年度演出场次不少于3000场的能力，并提供省级文化主管部门出具的证明。

　　位于江宁东山街道站前南路以南的中前社区G97地块，也是娱乐用地，出让面积7506.8平方米。值得一提的是，该地块上已有建筑物，建筑面积为9998.5平方米，竞得人另需支付建筑物价值人民币1748.43万元，这样的情况在南京土地市场比较少见。

　　建邺区河西中部此次共挂牌2幅商办混合用地，都位于泰山路附近，离地铁一号线中胜站、新城科技园都比较近，周边还有拉德芳斯风情街、明基医院等配套，区位非常好。其中，G87地块出让面积约2万平方米，容积率≤6.0，底价3.82亿元。G88地块出让面积约2.1万平方米，容积率≤5.0，底价3.41亿元。

　　还有4幅位于雨花台区雨花经济开发区的地块都是4S店用地，规划均要求竞买人须销售知名品牌汽车，并符合雨花汽贸区管委会确定的知名品牌名录。