南京今年商品房供地超过去年 重点板块成供地主力

　　2013年即将结束，按照此前的公告，最后几天内市国土局将不会再有土地拍卖。记者梳理统计发现，今年我市共成交住宅和商业用地84幅，累计成交面积达414.5万平方米，比去年393.6万平方米的成交量多了20.9万平方米。

　　纵观今年以来南京的土地市场行情，随着房地产市场成交量上升，土地市场也跟着升温。其中，仅一季度我市就成交土地16幅，成交面积约108万平方米，创最近6年来新高。另值得一提的是，今年很多大牌开发商都很看好南京的发展前景，纷纷在布局拿地，包括保利、绿地、新城、福建正荣、恒大等。

　　从空间布局上来看，今年河西中心区、三大副城、南部新城、浦口新城、麒麟科技创新园、燕子矶新城、下关滨江、江心洲生态科技岛等重点板块建设用地供应量约占了全市土地供应总量的75%，主城及其他地区建设用地供应量约占了25%。这也充分体现了我市支持“一城三区”建设、建设重点功能区域、加强郊县镇村建设、提升城乡均衡发展水平的供地政策导向。

　　其中，河西板块共成交7幅地块，主要分布在河西南、中部及江心洲，累计成交面积达83万平方米，总成交金额近220亿元，供应量居南京各大板块之首。城南板块累计成交土地面积73.2万平方米，主要分布在南京南站、板桥新城、及小行，排名第二。而江北板块由于受限于年中出台的“禁地一年”政策，今年只成交土地65.3万平方米，比去年142.2万平方米的成交量下降54%，但在全市范围内依然是供地主力板块。

　　业内人士分析，南京今年商品房供地持续增加，有利于保障商品房的持续供应，有利于进一步稳定房价。记者另从市相关部门获悉，明年我市将继续加强住房保障和供应体系建设，加大保障性住房和普通商品住宅的建设用地供应，进一步完善保障房片区的配套建设。