装修价格会涨吗?2014南京家装市场行情调查

　　“马上体”最近走红。对于已经拿到新房钥匙或者2014即将拿房的市民来说，马上装修确实是个迫不及待的事情了。

　　而正在计划装修的人或许已经听到明年装修价格要上涨的消息了。2014年装修房子真的要多花钱吗？涨多少？装修有没有更好的利好政策？在《2013南京家居口碑报告》发布之际，金陵晚报家居研究中心对2014年的家装市场行情也作了一番调查。

　　【装修价格】

　　上涨幅度预计在13%－18%

　　“涨！”记者咨询了多家装修公司和建材品牌，他们不约而同说了这个涨字。至于涨幅估计在13%－18%。一般来说，在春节结束后，装修人工费就会上涨，然后3月份前后迎来一次建材类的集体涨价，到了4月份家具也会有一波集体涨价。

　　2014年装修价格为什么一定会上涨？“2013年11月份水泥、沙子已涨价，现在冬天因为装修开工量锐减，所以装修价格没有波动，一旦到了明年春天迎来装修旺季，装修价格肯定涨上去了。”锦华装饰相关负责人王勇说，另外一个确定上涨的因素是人工费，“多少年的老规律了，工人每年春节放假回来都会提涨工资，因为现在人工真是越来越少，价格也就越来越贵，跟物以稀为贵一个道理。”

　　而南京装饰材料商贸协会的一位工作人员也预估了2014装修材料涨幅，涂料、油漆预计涨价10%-20%；板材预计涨价15%，导致地板、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%；电线、镀锌铁管、五金件涨价幅度也在20%-25%。

　　“因此，根据市场各材料涨价幅度计算，2014年装修涨价幅度预计在13%－18%，也就是说一套100平方米的房子年前6万多能装下来，过完年再装修要比年前多掏近1万元。”业内人士说。

　　【装修走势】

　　精装修房软装设计潮来了

　　2014年交付的新楼盘多不多，直接关系到家居行业的冷暖度。据星艺装饰的一项调查，2014年上半年交付楼盘多，下半年少，而且存在区域不均衡现象，城东南、仙林、江宁新交付毛坯房多，而河西、城北偏少或者多是精装修房交付。

　　这也一定程度影响了明年的装修走势，“一些装修公司已经在成立精装房设计部、软装设计部，主要就是做精装修房的改装。”星汇装饰设计总监吴佶说，原来虽然家装公司明面上没有直接拒绝精装房散户，但不少管理人士、设计师、工长和工人都明确表示，如果可以选择，宁愿选择装修毛坯房和老房。至于原因，综合起来主要就是精装房装修利润太薄，麻烦却不少。“但明年从交付楼盘来看，很多是以精装修房交付，而这些精装修房业主也大多有改装和软装设计的需求，所以很多装修公司为了前景考量，都会将精装修房作为增量的一大方向。”

　　【装修新规】

　　多项新规明年将出台

　　那么，明年有没有利好的装修新规，让装修更放心呢？记者了解到，今年国内首部家居行业贸易标准——《家居行业经营服务规范》已经实施，新规的亮点是对于装修增项的规定，家居装饰服务实际施工的费用不得超过事先约定的工程合同报价的8%，超过部分由企业承担，顾客主动要求增加的项目除外。明年是这部新规具体落实的一年，而且记者从南京市人大代表傅浩处了解到，他有意在明年南京两会上建议，南京对该装修规范进行细化，方便实施。

　　除此之外，2014年水龙头新国标将出台，对铅含量作严格限定。另外，近年来，南京家庭普遍用上了整体厨房，一些厨电品牌也纷纷推出了嵌入式厨电。但在实际装修中，由于厨电品牌、橱柜企业与装修公司衔接不好而导致管线安装不到位、重复施工等问题。明年《嵌入式厨房电器一体化指南》有望出台，让大家享受一个更好用的厨房。