新政利好二手楼市 武汉中介推出限时代卖业务

　　2014年1月1日起，武汉公积金新政开始执行。虽然“认房认贷”挡住了部分改善型购房者的脚步，但部分二手房贷款额度的提高，被市场理解为利好。武汉有中介开始打出“限时代卖”业务，抢占市场。

　　昨天，记者从顺驰置业获悉，该公司将凭借着目前分布在三镇的50多家直营门店，推出“限时代卖”二手房业务，跟房主签订委托合同，若没有在规定期限内卖出房子，将支付给房主1000元保证金。

　　上月底公布的公积金贷款新政中，将购买首套住房为二手房，且房龄在10年以下、面积90平方米(含)以下的贷款额度，由原来的总房价70%调至80%。在二手房市场，不少业主希望房子成交越快越好，不过如果这些房子不是中介的重点推介产品，往往鲜有人问津。顺驰置业负责人表示，限时业务满足了这部分房主的要求，中介会根据实地看房和市场的供求情况，判断房源是否能够“限时代卖”。

　　顺驰置业负责人说，目前武汉的存量房交易比例偏低，随着未来中心城区可供土地越来越少，房产税预期让部分业主甩卖手中的房产，未来武汉的二手房等交易量将增加，并将最终取代新建商品房交易，占据市场主导地位。

　　业内人士提醒，这种“限时”服务，对中介的要求很高，需要其有足够的实力和强大的销售网点支撑，业主需要注意防范风险。