海口和平南铺面租金大涨7000元 相关部门调查

租金上涨过高商户拉横幅抗议

　　“我们的铺面租金比同一路段每平方米高出六七十元，而且原来按使用面积计算租金，可最近一个没有法人资格的老板却拿出一份自拟的合同，要求与我们这些商家直接签合同，说不签就搬走。我们这些商家看到该老板一改过去按使用面积计算铺面租金的做法，并且租金涨得离奇，担心上当受骗。”昨日，在海口市和平南租赁铺面做生意的一个业主向记着反映称。

　　据几位不愿透露姓名的业主说，他们在和平南经商已十多年，有的已经超过20年，在这里有固定的客源。可是，最近海南某房地产开发有限公司的法人，私下却将出租权交给一个姓李的老板，而这姓李的老板拿不出任何委托书就来和商家签合同，他们担心该老板收到租金后蒸发，给他们造成巨大损失。于是，他们认为上涨租金可以，但必须有企业合法的委托书，而且可参考该路段其他铺面租金收费标准收取。

　　这些商户称，令他们想不到的是，去年这里的租金每间每月4400元，而今年1月，该李老板一下涨到11400元，还要收物业费，原来一间铺面的使用面积按47平方米计算，而现在按建筑面积57平方米计算，简直是霸王合同。

　　对于这些商户反映的问题，记者随后采访了该房地产开发有限公司负责人王某。他表示，“租金上涨是事实，商户不租铺面可以搬走，我们没有强迫他们一定要租这里铺面。”

　　据了解，对于商家铺面租金上涨过高的问题，已引起美兰区有关部门的重视，并介入调查。(商报 记者李兴民)