南京市民看房记：希望保障房价格低些、地段好些

　　小张，生于1987年，属兔，买套满意的限价房和找个女朋友是他2014年的新年心愿。

　　上周他接到市住房保障办公室的电话，请他来参加“住房保障开放日”活动，他说就像中了彩票一样。关于保障性限价房，他已经在网上做了很多功课，正想到实地看一看，看看保障房选房到底是不是公开透明的，还要看看保障房到底长什么样。昨天小张跟50多位正在申请保障房的市民一起，成为市住房制度改革办公室的首批客人。

　　找个离单位近的房

　　小张在一家省级事业单位工作。“三年前，我刚大学毕业时，看江宁竹山那一带的房子要6000多元一平方米，当时觉得太贵了，心想等工作几年攒点钱再买，可是眼看着房价还在涨，开始烦心怎么买房了，抽空就上网看，去年11月份看到了关于保障性限价住房的消息，就很兴奋，赶紧准备材料申请了。”小张说，工作人员告诉他，他申请的这一批计划在今年2月份公示。得知他申请了之后，又有好几个符合条件的同事申请了。

　　小张有点着急，因为他看好的是位于栖霞的花港幸福城，这个保障房小区离他的工作单位最近。花港保障房小区位于城头路和运粮河之间，如果开车的话出了中山门，经过沪宁连接线，再上绕城，大约十五分钟车程，目前已经开通了141路、142路、5路三条公交线路，规划中地铁8号线、17号线以及麒麟轨道交通1号线将经过这里。小张说他算过了，要是能买到花港幸福城，他每天下班先坐公交到地铁2号线明故宫车站，坐地铁到马群以后再换乘公交，顺利的话下班后1个小时能到家。当然如果以后买车就方便了。

　　看重房型的实用性

　　在花港幸福城的样板房，一起来看房的市民无数个问题要问建设方：附近有超市吗？公交有几路？幼儿园什么时候能启用？物业费多少钱？窗户是塑钢还是铝合金的……这些也都是小张很关心的。看了样板房之后，小张更加兴奋起来，他感兴趣的是87平方米的房型，“三房两厅，虽然房间小了点，但是很实用，而且以后结婚有孩子了都够用。如果现在买小了，隔两年又得换房，那压力太大了。”

　　和小张一起参加开放日活动的有一半都是跟他差不多年纪，有一些是小夫妻一起来看房的。保障性限价住房除了面向本地中等偏下收入家庭和无房家庭之外，还有一条特别针对小张这样的小年轻，有南京户口、没有房的本科及以上毕业生(或具有中级以上职称)。

　　希望价格折扣再大些

　　花港幸福城恰好在举行新一批的选房，这次选购限价房的是去年6月份公示的申请者，在监督员的现场监督和公证员的现场公正下，他们当众抽取选房顺序号，然后按照选房顺序号实地选房。小张默默看着这些跟他一样渴望房子的人们，看着他们抽到一个靠前的选房号码就满面笑容，号码靠后的就很沮丧。

　　花港幸福城均价是8600元，小张说70多万元的房价对他而言是一笔巨款，“只能先啃老了，再跟亲戚朋友借一点，付个首付。慢慢还贷款呗，结婚后两个人负担贷款会好些。”小张坦言，“如果目前的限价保障房政策再放宽松一些就好了，比如如果个人只承担房价的70%，我就会觉得轻松多了。”

　　此次来参加开放日活动，小张还带来了一个具体问题，他的单位交的是省级单位的公积金，而他有同事在申请南京市的保障房时遇到了公积金不能使用的问题。市住房保障办公室回复他，不用担心，他们会记下这个问题，相信很快就会协调解决。