天津滨海新区置业热度不减 小户型公寓备受欢迎

　　改善型优质楼盘露头角

　　在过去的一年时间里，滨海新区的新房市场可谓高潮迭起，“金九银十”后更是亮点不断、惊喜重重。不但一些耳熟能详的老项目持续发力，新项目也是接二连三地陆续入市，中新生态城的众多项目也在经历了一段时间的沉寂后渐渐复苏。新年伊始，滨海新区楼市更是再接再厉，不但改善型置业纷纷出手，小户型公寓更是受到不少置业者的喜爱。

　　据了解，如融创君澜、泰达御海、滨海琴墅等区域内的“老牌”项目均推出一些现房、准现房产品，处于主要销售阶段。“近两个多月我们项目基本每天都有房子卖出去，而最近推出的大两室、三室更是成为主力户型，最为购房者‘看中’。”新区某项目销售人员说。

　　小面积公寓受欢迎

　　进入2013年12月后，新区新房市场正式进入年末的收官阶段，虽然很多楼盘的年底促销仍处于火爆进行之中，但是不少期房楼盘还是选择将开盘推新等“重头戏”放到了年后进行。

　　开盘放缓，看似选择减少，但一些被广泛看好的优质新盘便在此时显现出来，成为岁末滨海置业的绝佳选择。

　　“年末越来越多的项目开始迈入准现房、现房的行列，让很多新房置业者可以享受到与二手房相同的入住周期短、所见即所得等利好，有效地避免了一些购房者购置期房会遇到的种种问题，置业者可以根据自己的需要，挑选最优质项目。”有业内人士分析。

　　而且，“现房”时代的来临，也意味着吸引改善型置业集中涌入，打破过去几个月“刚需”置业独占鳌头的局面，不少改善型优质楼盘得以崭露头角。

　　随着滨海新区经济的不断发展，身处其中，已经能感觉到其

　　未来国际化金融区的氛围。越来越多的外来就业，“安家”就成了首要的问题。价格适中、位置优越的小面积公寓成为外来就业者的首选。

　　白领董小姐告诉渤海早报记者，她和男友都不是本地人，但四年的大学生活让他们都爱上了天津，于是毕业以后便来到新区工作。董小姐说：“我和男友打算在天津扎根了，商量了一下准备先买个小面积公寓安家，虽然面积不大，但是无论是从价位还是实用性上都很适合我们。”

　　据了解，2013年12月，本市公寓产品共成交7.4万平方米，其中市内六区成交量占半数，滨海新区成交量占16%。有业内人士表示，随着人们居住理念的改变，商业配套完善、交通位置优越的公寓产品凭借其超高的性价比，越来越受到置业者特别是“刚需”白领的青睐，快速、便捷的生活方式更能满足他们的日常生活需要。