上周末仙林湖毛坯房 价格创新高仍热卖9成

　　  虽然南京主城在新年首个周末以0盘上市爆冷，但仅过了一周便迎来转折。上周末南京共有8家楼盘推出1200套新房源，仙林湖的毛坯房价再次冲高，仍上演抢房大战。新年南京楼市热度暂时毫无减弱迹象。

　　  仙林湖绝对是2013年南京房价涨幅最大的区域之一。这个在2012年初精装价还只有10000元/平方米的区域，其房价“天花板”在2013年底已被金地的精装修花园洋房刷新至20000元/平方米。而上周末，仙林湖再次因房价成为焦点。高科荣境二期小高层首度开盘，此前一度传出的18000元/平方米“放风价”基本被坐实，不过开发商提供的折扣还算厚道，成交价最终达到了17000元/平方米。尽管如此，这个价格在周边同类型物业中还是创下了新高。

　　  高科荣境于上周六上午推出了二期小高层的20、29和32号楼，共计约240套，户型面积为118-180平方米。网上房地产显示的毛坯房均价为17938元/平方米，当天折后均价大约在17000元/平方米。其中小户型单价普遍偏高，部分房源单价达到了19000元/平方米。记者于开盘当天赶到现场时，为选房者准备的400多个位子已座无虚席，大部分人都是冲着118和124平方米来的。“小户型单价确实有点高，但就这样我也不一定能抢上，毕竟学区好，品质也比较靠谱，想买的人还是多。”一位等待选房的购房者感叹道。

　　  该盘当天选房采用了摇号的方式，在摇号进行到300号以后，有不少没被叫到号的人开始陆续离开。“位置好的都被挑走了，不打算再等了，后面再看看周边项目的动静吧。”据开发商提供的数据，最终该盘当天销量达到了近9成。对于其开盘价，这个成绩可说非常不错。虽然17000元/平方米的价格并不是区域最高，但从小高层这种物业类型看，却绝对独领风骚。此前星叶枫情水岸小高层毛坯价只有14100元/平方米，而保利罗兰春天的精装价也不过17500元/平方米。高价依然有高销量，这才是当下南京楼市让人感叹的一点。

　　  除了继续“高歌猛进”仙林湖，其他板块的几家楼盘也在开盘后取得不错的销量。城北大盘金尧首府在上周六推出了162套新房源，均价达到了12500元/平方米，相比前期上涨了800元/平方米。当天共有240余组客户到场选房，其中价格偏高的10号楼由于位置较好反而更受欢迎，当天卖得只剩3套。