南京部分板块二手房挂牌量上涨7%

　　据新华社报道，为实施以土地为核心的不动产统一登记制度，国土资源部将按中央部署，协调有关部门建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局，扎实开展不动产统一登记。

　　记者昨日从部分南京房产中介获悉，进入今年以来，二手房市场挂牌量出现“反季性”上涨，部分区域二手房挂牌量和同期相比明显上涨。

　　有业内人士分析，加快开展不动产统一登记，或将让二手房市场部分“多余房”出现抛售。

　　“从环比数据来看，上周南京全市二手房挂牌量为2%。”南京我爱我家市场部胡涓娟告诉记者，其中部分区域二手房挂牌量明显上涨：“出现最为明显上涨的是江宁板块，挂牌量环比上升7%左右。”

　　胡涓娟告诉记者，和往年相比，此轮二手房挂牌量上涨有些“反季节性”：“从往年经验来看，从前一年年底到后一年春节前是挂牌量的‘淡季’，很少有房主愿意在这个时间点拿房子出来卖，因为接手的人很少。”但今年除了总体挂牌量微涨外，部分区域挂牌量则上升明显：“其中江宁板块增加的挂牌房，主要集中在竹山路、地铁周边。”

　　对此，有业内人士分析，国土资源部要求加快组建不动产登记局，进行开展不动产统一登记，或是导致二手房挂牌量激增的因素之一：“‘多余房’可能被加快挤压入市，有可能出现二手房抛售的情况。”不过胡涓娟告诉记者，从目前增量的挂牌量来看，虽然数量增加，但还没有出现大幅降价抛售的情况，也尚未出现一人抛售多套房的情况：“毕竟目前总体价格还是上行，很少有降价的情况。”

　　根据南京网上房地产显示，截至昨天，今年南京全市二手房成交量为2154套，日均成交量约为180套，低于去年全年日均的260套。根据统计，去年全年二手房成交量达到9.5万套，为近4年最高。