广州“8字头”洼地效应强劲发威

　　冠军

　　增城 成交24161套，全市销冠

　　2013年的增城可以用“风头甚劲”四个字来形容，呈现十分兴旺的景象。网易的数据显示，2013年增城成交套数多达24161套，成为广州市成交量的冠军，同比2012年增加了5472套，所增加的部分就已接近去年白云区全年的成交量。去年，增城的成交均价为8059元/m2，排名全市第11，仅高于从化，同比涨幅只有6%。

　　2013年，在全市十区二市销售套数排行榜中，除了南沙的碧桂园天玺湾排行第一之外，第二名到第四名的楼盘都落在了增城，分别为碧桂园凤凰城、碧桂园豪园以及敏捷锦绣天伦。成交套数超过1800套的10个楼盘中，增城占据了5席，拥有绝对的权重。 记者 王荔珏

　　记者手记

　　“撤市设区”将是契机

　　买不起天河、萝岗又想住在东部的市民大多都喜好在增城置业，这已经是一大趋势。从前景看，尽管去年限购新政出台后要求在增城贷款置业的购房者需要提供连续3年的缴纳个税或社保的证明，对区域楼市有一定的冲击，但2014年增城的楼市依然“风光”的底气将来自“撤市设区”。日前，“广州市的萝岗、黄埔并区，以及增城、从化撤市设区”的消息再次热传。若传闻属实，增城的区域地位将大大提升。 (王荔珏)