广州番禹供应减少 成交退居全市老三

　　番禺 增添不少“刚需”小户型

　　据网易的统计显示，2013年番禺一手楼市网签住宅共13524套，位处增城、花都之后的全市第三位，同比2012年的17148套下跌21%。网签均价为15493元/m2，同比涨了9.5%。一方面是新入市的楼盘产品增添了不少“刚需”小户型，从而引起了价格的变化。另一方面，则是由于楼市调控政策的加码，限价、限签、限购，导致网签数据有一定的失真。从销量看，2013年番禺区销售业绩最好的楼盘分别为亚运城、万科欧泊和祈福名都，成交套数分别为1110套、899套和810套。 记者 王荔珏

　　记者手记

　　市桥板块后发制人

　　整个2013年番禺的楼市可以用“不温不火”来形容。不得不提的是番禺区另一个板块——市桥板块的持续火热。2013年，市桥南区成交超过3500套单位，占整个番禺区总销量的28%，与华南板块的成交相近。其成交均价仅为13274元/m2，由于价格洼地的效应，从而促进了整个番禺区的成交。(王荔珏)