2014年伊始 北京新房成交降3成

　　与刚刚过去的2013年不同，2014年伊始，北京楼市并没能延续去年的活跃态势，在进入了传统淡季后，住房成交量进一步萎缩，淡上加淡。据北京中原地产公布的北京今年前两周房地产市场交易数据显示，截至1月12日，北京新房、二手房成交均处低位，二手房成交2815套，新房成交3122套，同比、环比降幅高达三成到五成之间。不可否认，相比往年，今年北京将有大量自住型商品房入市，众多刚需购房者抱持较大期待，因此放慢了购房脚步进入观望期是导致年初北京楼市格外冷清的重要因素。

　　继2012年年初北京楼市低调开局之后，今年初北京再次进入了成交低谷。数据显示，今年前两周，北京新建住宅、二手房总成交量为5937套，环比、同比分别减少了2664套、5296套，降幅为31%和47.1%，其中，二手房成交量同比萎缩程度最高，达55%。

　　成交量有限导致价格上涨乏力。数据显示，新年第一周，二手房成交均价稳定在每平方米2.9万元左右，新建商品住宅成交均价维持在每平方米2.7万元左右。