春节临近 中山楼市掀起最后一波促销潮

　　农历新年将至，年前最后一波促销热潮也早已掀起。近日记者走访发现，中山各大楼盘纷纷推出各种促销举措。在这当中，既有打折的“贺岁房”，也有清尾货的房源，甚至还出现了“可议价”的房源，令人应接不暇。

　　“贺岁房”：最高优惠达九折

　　临近农历新年，中山各大开发商近期也应景地推出“贺岁房”，部分房源最高优惠达到九折。如位于中山东区长江路紫园主推的二期“观境”组团，涵盖138-160平方米的无敌景观产品。1月6日—1月31日期间，项目特推出10套一口价单位贺新春，旧业主成功介绍新买家，双方可各享受一年物业管理费优惠。

　　继大信双12四盘联动劲销百套后，大信君汇湾也应势加推，推出九折贺岁房，最高可减12.8万元，“马上有房”不再是梦想！

　　29万元起住两房，41万元起住三房，61万元起住四房……上品花园近期也加大促销力度，每个户型都拥有超大面积赠送，包括大入户花园，6米飘高中空花园以及阳台和飘窗赠送，每个户型至少有15平方米以上的空间赠送。

　　清尾货：珍藏单位争亮相

　　2013年众多开发商卖得火热，各种尾货近期也不断登场，加速清盘。

　　城北轻轨名盘大信芊翠家园 ，早早就推出最后30席珍藏单位。这些压轴精品均是一梯两户，户户朝南，户型包括78平方米两房、102-126平方米畅销三房。其中，78-126平方米的二至三房，以及103平方米的三房主卧均带套间，更带衣帽间，望小区林园景观。另外，该楼盘还在售剩余部分一梯两户124平方米三房两厅，以及位于小区中心楼王位置D区组团。户型包括90-95平方米舒适两房、115-126平方米尊贵三房，全现楼即买即入住，最大限度满足购房需求。

　　而在2013年获得楼市销售总价冠军的远洋城，也借新春之际推出89-190平方米百套经典洋房。购买这些户型最高可获送88888元“接福大红包”。

　　“可议价”：最高优惠近30万元

　　买房也可像买菜一样砍价？

　　没错，2013年一度热销的中海地产，在推出“左邻右里 千万回馈”置业计划的同时，还在1月11日起，针对中海龙湾国际部分楼栋少量保留单位，特推出了新春议价销售方式，优惠幅度最高可达30余万元，给予客户最实在的优惠。

　　记者在现场采访了解到，此种全新销售方式一经推出，即刻吸引了众多客户的关注，销售现场人气剧增。几位客户纷纷表示，可以根据自己对中海龙湾国际品质的喜爱与自己能接受的价格，现场议价，最终由双方来确定一个比较满意的价格，不仅拿到了实在的优惠，也可以在买房过程中真正享受“上帝”待遇。有几批客户此前已经到访过多次，且对中海龙湾国际 产品品质有特别的偏爱，但由于自己资金实力有限，一直犹豫购买，如今可以议价争取到特别优惠，许多客户纷纷又返回现场议价，并抓紧时间出手购买。据介绍，此次议价单位仅20余套，都是南北通透的大平层单位，现楼发售。记者 游玉华