安徽单独二孩政策本月实施 换房需求或将助推房价

　　据了解，本月，安徽省人大常委会或将对《安徽省人口与计划生育条例(修改)》中涉及“单独二孩”条例的修改进行审议。由于关注度较高，条例修改后可能会自通过之日起施行。因此，“单独二孩”政策最快在本月或将正式实施。

　　二孩时代即将到来，医疗、住房、母婴产业、女性就业等市场会有怎样的应对?记者对此进行了了解。

　　住房：换房需求或将助推房价

　　“我和老公结婚的时候买的是两室一厅的房子，现在孩子一岁多了，是我母亲帮忙带的。”合肥的林女士说，以前二人世界的时候不会觉得房子小，但有了孩子之后，明显觉得有点挤，“更何况我们还准备生二孩，以后根本没办法住了。”所以，她和丈夫准备换个至少三室一厅的住房。

　　在业内人士郭红兵眼中，由于“单独二孩”政策而会在未来买房、换房的主力军，就是像林女士和丈夫这种拥有“两房”的夫妻。

　　“由于我们省的具体政策还没出来，目前对房地产还没有产生直接影响，不过随着今后政策的出台，可能会被开发商用来作为一种营销噱头。”郭红兵说，未来生育二孩的夫妻越多，对住房的需求也会越多，还有可能会成为推高房价的因素。

　　郭红兵表示，对于符合政策的夫妻来说，生不生二孩的关键因素还是“成本限制”。“如果家中有两个孩子，再加上夫妻双方和老人，至少需要三房或者四房才够。”不过，对于普通工薪阶层而言，生二孩就会马上换房的并不多，“要想明显感受到这一政策对房地产的影响，还需要几年时间。”

　　医疗：医院或增加产科床位

　　有市民担心，政策放宽会否使原本就人满为患的医院产科更加拥挤?现有医疗资源能否“跟得上”新政策?

　　“我按照预产期去预定床位就没有订到。”刚生完宝宝的合肥市民周小姐出院没几天，生产过程中，最让她操心的还是床位。预产期前两天，孩子妈妈有动静了，周小姐通过急诊做了剖宫产手术，“生了之后也是先住在走廊上的病床上，过了一天半才转到病房里。”

　　“生二孩的确越来越多了，特别是近段时间咨询量明显增加。”省妇幼保健院医生介绍，从现在的生育需求看，各大医院的产科都接近饱和状态，医院只能通过加快病房的周转率来保证每个产妇的床位需求，“等‘单独二孩’正式开始实施，还会迎来生育高峰。”

　　记者了解到，目前省城各大医院已经考虑到产科资源配置的问题。合肥滨湖医院去年加开了一层产科病区，今年又增至四层。其他医院也已经将新建、扩建病房纳入计划，通过扩大院区，增加床位来满足生育需求。

　　母婴用品：市场将明显扩容

　　“单独二孩”的放开，也让母婴用品市场迎来更多机遇。业内人士预测，婴幼儿用品市场特别是奶粉企业将开始准备新一轮的市场扩容。

　　“对我们的确是个利好的消息。”某知名奶粉品牌一安徽代理商告诉记者，婴幼儿奶粉行业需求量主要由新生婴儿数量和奶粉喂养比例两方面因素影响。根据相关统计，“单独二孩”落地后，新生儿增长速度较2012年年增长9%-19%左右，国内婴幼儿奶粉市场销售额的年增量能达到为10%-20%。

　　业内人士同时还也表示，单独二孩放开后，受经济压力、父母不在身边等因素影响，大城市的生育意愿会低于中小城市，因此中小城市奶粉消费增量更大，国产奶粉的目标市场会明显扩容。

　　“今年做预算时已经考虑到这块了，备货量肯定比往年大。”陈先生进入孕婴产品市场多年，目前已经在滁州市开了多家孕婴产品店。他告诉新安晚报记者，受到“单独二孩”的影响，目前已经重新做了预算，并且在扩展进货渠道。

　　就业：女性就业保障需要完善

　　自从怀孕之后，李莎就辞去了工作，现在孩子已经两岁多了，她准备重新找份工作。不过，她最近应聘的两份工作都失败了。，“我是大学本科毕业，学的是市场营销，按道理说找工作应该没那么难啊。”现在回想一下，李莎觉得可能是她在面试时的一些应答出了问题，“我在面试过程中表达了可能会再生一个孩子的想法，会不会是这个原因导致我应聘的失败呢?”

　　赵女士在一家企业做人力资源已经七八年了，随着“单独二孩”政策的实施，她认为会给女性的就业，尤其是在企业单位的就业带来一些冲击。

　　“对于企业而言，两类女性最受欢迎，一类是刚毕业的年轻女性，她们的学习能力强，容易培养，而且不会很快出现结婚生孩子的情况。”赵女士说，还有一类则是已经生完孩子的女性，她们不用再休产假，而且工作经验丰富，可以把有一定持续性和责任性的岗位交给她们。

　　而想生第二孩个孩子的女性在就业时可能会受到影响。赵女士坦言，生育二孩的职场女性年龄都偏大，和年轻女性相比没有了优势，企业也会考虑到用人成本问题。

　　赵女士表示，即使我省实施了“单独二孩”政策，“二孩”女性的产假怎么休、在就业和职场上有没有相关政策保障等后续工作还得完善，“否则，会加重女性遭受的就业歧视，挤压她们的就业空间。”