长沙楼市淡季迹象显现 上周新房网签仅2143套

　　从1月份开始，长沙楼市逐渐显露出淡季的疲态，不过刚刚结束的1月第三周，随着“返乡置业”潮来临，新房市场成交情况稍有起色。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周(2014.01.12-2014.01.18)长沙市内六区新建商品房网签2143套，环比上涨11%。

　　从1月16日起，2014年春运正式开启，而楼市也逐渐迎来一波“返乡置业客”。开发商方面，尽管推盘的热情下降，但开发商促销的力度跟去年末相比有增不减，不少开发商纷纷推出针对“返乡置业客”的特别优惠。如恒大雅苑项目推出20套特价房，最高每套直减20万元；中建芙蓉嘉苑将在春节期间，每周推出10套特价房，5788元/平米起；中海国际社区，除最高优惠88折外，返乡置业再减5000元。

　　数据显示，上周长沙市新房市场成交情况稍有起色。内六区新建商品房网签2143套，25.66万平方米；其中住宅网签1899套，19.67万平方米。跟前一周相比，上周内六区新建商品房网签量增加205套，环比上涨11%，整体上仍处于两千套左右的较低水平。从各区情况来看，芙蓉区、开福区上周新房网签量环比下滑，天心区、雨花区、岳麓区、望城区上周网签量环比均有小幅上涨。其中，雨花区上周网签量环比增30%，领涨内六区。

　　二手房方面，数据显示，上周长沙市内六区二手房成交408套，4.77万平方米，其中住宅成交372套，3.94万平方米。跟前一周相比，上周长沙市内六区二手房成交量减少28套，环比波动不大。从内六区各区情况来看，除开福区、岳麓区、望城区外，天心区、芙蓉区、雨花区上周二手房成交量环比均略有下滑。(记者 曹文飞)