南京地铁沿线楼盘破万 江宁刚需购房者越走越远

　　南京地铁沿线楼盘全线突破万元，在江宁，刚需购房者已经找不到单价万元以下的地铁盘了。1月20日，江宁滨江开发区老盘恒信珑湖国际3号楼新房源销许公布，3号楼毛坯房源均价高达10722元/平米。至此，江宁滨江开发区新房均价首次突破万元大关，而区域内在售商品住宅单价一般都在7500元-9000元/平米左右。

　　“目前我们还没有收到3号楼的销售通知。”记者致电恒信珑湖国际项目销售中心，该项目售楼员向记者透露，3号楼的销售价格还没有出来。“3号楼是整个小区的景观楼王，户型的偏大，在售的1号楼、3号楼均价在8300元/平米左右，1号楼的均价肯定要高很多。”

　　据南京网上房地产公示的数据显示，恒信珑湖国际即将加推的3号楼申报均价10722元/平米，相比在售房源单价，上调了近2400元/平米，涨幅达29%。然而，就在上周六，同区域内的纯新盘碧湖天辰首次开盘，推出61套精装修房源，8100元/平米起售，均价9700元/平米，其中还包含2000元/平米的精装费用，开盘当天去化近9成。

　　对此，恒信龙湖国际项目营销总监表示，“3号楼是整个小区景观最好、位置最好的楼栋，单价上调在所难免。该批房源销售单价在预计万元出头，近期内一定会开盘。”

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　　滨江开发区已经破万，禄口新城还远吗？

　　就在江宁滨江板块的新房均价首次突破万元大关的时候，区域内依然坚守住单价万元以内“刚需阵地”的，就只剩下禄口新城了。然而，2013年年底翠屏城在推新房源时，该项目营销总监表示，随着地铁机场线的开通运行，2014年禄口新城将迎来区域配套利好，新房单价有望突破1万元/平米。

　　南京刚需购房“主阵地”江宁板块，还有多少单价万元以下的刚需盘？江宁刚需购房者越走越远！东方卫报